委托销售协议 三方.docVIP

三 方 协 议 甲方（开发商）：北京林兴房地产开发有限公司 乙方（委托方）：北京喜悦凯琳置地房地产经纪有限公司 丙方（分销方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，为推进“首科大厦”项目（项目地址：北京市丰台区太平桥西局东街）的销售，甲方同意授权乙方，由乙方委托丙方从事房地产分销合作事项达成一致，具体条款如下： 委托事项 甲方与乙方“首科大厦”项目以签订独家销售代理协议。现甲方同意授权乙方，由乙方委托丙方就“首科大厦”项目B座提供房屋的分销中介服务，并协助促成签订及履行合同。 甲方权利与义务 合法拥有“首科大厦”项目，许可乙方对丙方进行分销合作。 配合乙方与丙方的销售合作工作，积极促进成交。 乙方的权利义务 乙方合法拥有“首科大厦”项目的独家销售代理权； 乙方不得与丙方介绍的客户进行私下交易； 乙方与丙方介绍的客户在本协议有效期间发生的与该项目有关的交易，都应通知丙方并按本合同规定向丙方支付报酬。 丙方权利与义务 丙方指派 为承办人，提供不驻场中介服务。在本协议履行期限内，丙方对乙方委托的中介事项提供服务，主要包括： 1、积极进行项目的推介； 2、丙方应依照本合同的约定为乙方介绍客户（下简称该买方），并促进进行上述销售事项的商务谈判及买卖合同签订和履行（包括但不限于回款、收房等）； 3、遵守甲方、乙方及本项