天安大厦管理规约.docVIP

NO:YZ2011-005 深圳天安国际大厦 管理规约（草案） 第一条 为维护本物业区域内全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障物业的安全与合理使用，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据法律法规有关规定，结合本物业实际，制定本规约。 第二条 本管理规约适用于深圳天安国际大厦建筑红线范围内的物业管理服务。本物业的基本情况： （一）物业名称：深圳天安国际大厦 （二）坐落位置：深圳市罗湖区人民南路3012号 （三）物业总建筑面积：88000平方米 （四）物业类型：综合型写字楼 （五）土地宗地号：H113-0001 （六）物业及配套设施的产权清单：（另附） 第三条 本管理规约是大厦全体业主建立的规定业主（物业使用人）在本大厦范围内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的共同契约，对本物业区域内全体业主和物业使用人均具有约束力。 第四条 业主转让或出租物业时，应将本规约向受让人或承租人明示，并应将物业转让或出租情况书面告知大厦服务单位。 业主在与他人建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知对方遵守本规约。 业主相关物业使用人如违反本管理规约造成不良后果，业主承担连带责任。 第五条 大厦全体业主授权本大厦物业服务单位对大厦业主共同利