吉林省城市住宅小区物业管理服务收费实施细.docVIP

吉林省城市住宅小区物业管理服务收费实施细则 ? 第一条????????????????????? 为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为，维护物业产权人、使用人及物业管理服务单位的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本实施细则。 第二条????????????????????? 凡在本省行政区域内对城市住宅小区实行物业管理服务收费的单位必须遵守本实施细则。 第三条????????????????????? 本实施细则所称物业管理服务收费是指在工商行政管理机关登记注册并经物业管理行政主管部门资质审查同意、领取物价管理部门颁发的《经营收费许可证》的物业管理单位，在小区内受业主（小区）管理委员会委托对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务以及提供其它与物业产权人、使用人生活相关的服务而向物业产权人、使用人或委托单位所收取的费用。 第四条????????????????????? 各级人民政府的物价部门是城市住宅小区物业管理服务收费的主管部门，负责对本行政区域内城市住宅小区物业管理服务收费的管理和监督。 第五条????????????????????? 物业管理服务收费分为公共性服务收费、公众代办性服务收费和特约服务收费。 公共性服务收费是指物业管理服务单位为小区内的物业产权人、使用人提供公用设施的维修保养、公共卫生