2监理企业(2.24).ppt

通信工程监理实务 秦文胜 2011.2-2011.7 1.2工程监理企业 工程监理企业概述 工程监理企业的建立 工程监理企业的资质管理 工程监理企业经营活动基本准则 工程监理企业业务的取得 建设工程监理企业是我国工程建设领域经济市场化的必然产物，是三大主体之一。它的作用是为建设各方提供高智能的技术服务，其工作时接受工程项目业主（建设单位）委托对建设工程项目的投资、工期、质量和安全进行监督管理。 监理企业与工程建设各方的关系 监理企业与建设单位的关系 （1）监理企业与建设单位之间是平等的关系，只有经营的性 质不同、业务范围不同，而没有主仆之别。 （2）建设单位与监理企业之间是授权与被授权关系 （3）监理企业与建设单位之间是一种经济合同关系 业主自己掌握的权利： 工程建设规模、设计标准和使用功能的决定权； 设计、设备供应和施工企业的决定权； 设计、设备供应和施工合同的签订权； 工程变更的审定权等 监理企业与承建单位的关系 （1）监理企业与承建单位之间是平等关系 （2）监理企业与承建单位之间是监理与被监理 的关系（法律、合同、授权） （3）工程监理企业与承建商关系的基本原则 要严格监督承建商全面履行合同规定的义务； 积极