某高档小区弱电系统技术方案书-技术标部分.doc

技 术 投 标 文 件 地址:珠海市翠前南路223号永晟大厦八楼 电话:0756-3892399 传真:0756-8630002 联系人：金 海 中 手机Http:// E-mail:info@ 目 录 一、技术方案说明 2 第一部分：总 述 3 第二部分 彩色楼宇对讲管理系统 7 第三部分 闭路监控系统 21 第四部分 保安电子巡更系统 36 第五部分 停车场收费管理系统 41 第六部分 背景音乐及公共广播系统 51 二、工程施工组织方案 58 第一章? 工程组织 58 第二章 质量管理 63 第三章 安全生产制度 74 第四章 工程管理 79 第五章 施工前准备工作 85 第六章 施工技术要求 88 第七章 工程检验与验收 103 三、项目施工及管理人员组织 106 四、拟在本工程使用的机械设备一览表 107 一、技术方案说明 第一部分：总 述 一、工程概述 金品花园位于漳州市。小区一期共有住户447户，二期466户。小区二期地下一层为停车场。金品花园小区形成了一定规模具有独特人文文化社会居住群体，与此同时，面对如此高尚的一个物业及人员群体，如何进行有效、有序的管理，确保区内人身安全，为广大住户提供一个安全、舒适、便利的居住条件等问题就突显出来。鉴于此，我们结合实际情况，以科学、实用、高效为原则，为本小区设计智能化管理系统设计方案。 二、设计依据 1.《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94 2.《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000 3.《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 4.《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395 5.《住宅小区安全技术防范系统通用技术要求》GB/T21741 6.《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 7.《电子巡查系统技术要求》GA/T644 8.《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001 9.《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2006 10.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/72-2001 11.《入侵报警系统工程设计规范》GB50394 12.《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T678-2007 13. 漳州市当地技防验收部门技术规范及技术指导 14. 金品花园 住宅小区平面图 14.业主方要求及现场实际情况 三、金品花园智能化规划及目标 通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成、精心建设逐步建立一个沟通小区住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。结合信息产业的发展特点，以二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求为目标，充分考虑可扩充性，突出方案的前瞻性，同时保证智能化系统具有一定的可管理性，可扩展性和可维护性。采用先进的概念、技术和方法，注意结构、设备、工具的相对成熟，既反映当今的先进水平，又保证在未来若干年内占主导地位，同时坚持面向应用，注重实效，坚持实用、经济的原则，注重选用的技术和设备的协同运行能力，保护系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，保证系统的开放性和标准性。为了适应系统变化的要求，充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护，从而有效保护业主的初期投资，突出方案的经济性。坚持高起点，充分利用当今先进的，成熟的智能化技术，保证系统在今后一定时期的先进性；坚持“实用、可靠、先进、经济“，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进坚持高起点，充分利用当今先进的，成熟的智能化技术ZA-988可视对讲系统是我公司根据人们对现代智能化小区的需求着力打造全新一代智能化安防产品。ZA-988楼宇对讲系统是基于当今最前沿的小区以太网为主干网的智能接入平台，集成多媒体计算机技术、通信技术、现场总线技术、图像显示技术、语音技术及网络远程控制等众多前沿技术。系统具有速度快、系统容量大、系统扩充性强、施工简单，操作方便等特点，可构成家庭防盗、防火、防煤气泄漏、紧急求助等安防系统，为智能化小区建设提供了一个性价比较高的解决方案。 二、系统设计指导思想 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选择通话住户，由住户通过分机按动开锁键让来访者进入。 通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。考虑到在整个小区的建设过