房地产基金相关概念整理.docVIP

中国房地产基金发展路径高峰论坛流程 宏观经济形势分析及房地产调控趋势 中国房地产基金的发展格局、问题及矛盾，趋势与变化 地产私募基金是顺势而为还是创新发展 房地产开发模式创新 全国房地产基金联盟的作用及功能 房地产基金募集与设立的法律问题 海外REITs 带给中国投资者的机会 全国房地产投资基金联盟宣读《自律宣言》 中国房地产基金的发展路径及创新模式探讨 全资产配置下的房地产投资 房地产基金领域的相关概念整理： 基金（fund），作为一种专家管理的集合投资制度，在国外，从不同视角分类，有几十种的基金称谓，如按组织形式划分，有契约型基金、公司型基金；按设立方式划分，有封闭型基金、开放型基金；按投资对象划分，有股票基金、货币市场基金、期权基金、房地产基金等等。“私募基金”来自英文“private equity”。在我国近日，金融市场中常说的“私募基金”或“地下基金”，往往是指相对于受我国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言，是私募基金一种非公开宣传的，私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。其方式基本有两种，一是基于签订委托投资合同的契约型集合投资基金，二是基于共同出资入股成立股份公司的公司型集合投资基金。房地产基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可将其划分为两类:一类是直接投资房地产公司发行的