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房地产全程营销代理服务工作内容 一、销售策划服务具体内容 1、楼盘核心思想提炼； 2、楼盘总体策划概念； 3、由策划思想引出的楼盘产品调整建议： 立面、环境、会所功能、智能化、建材标准等； 4、售楼处的方案及形式建议； 5、模型制作： 小区、单体、立面、剖面等制作数量、表现重点的建议； 6、效果图绘制： 鸟瞰、单体、中庭、会所、大堂等绘制数量、角度表现重点等建议； 7、墨线图绘制： 总平面、地下层、标准层、各户房型等绘制数量、表现重点等建议。 8、户外媒体： 横幅、旗帜、看板、围板、围墙、车厢、灯箱等位置、路线、数量、尺寸、材质的建议。 9、DM派夹海报寄发数量、区域、时机的建议。 10、公关宣传策划、计划的拟定及实施：：□ 研讨会、记者招待会、展销会、巡回展览及各类推广活动的策划及协办。 11、策划作业进度拟定及控制。 12、各类相关配合厂商询价、发包协助及质量监督。 二、营销策划顾问 1、市场分析 □项目推广期间定期调研 □市场的宏观分析 □市场的行业分析 □市场的发展趋势分析 □分阶段市场调查报告（月度、季度、年度） □阶段性营销推广策略（分月度、季度、年度） □配合进行市场土地评估及产品研发 2、竞争对手分析 □竞争楼盘扫描 □潜在对手进入可能扫描 □竞争供应量的