广东省建筑与装饰工程综合定额编制技术报告.doc

广东省建筑与装饰工程综合定额 编 制 技 术 报 告 2008年7月9日住建部以第63号公告发布了新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），2009年1月8日住建部和人社部又联合发布了中华人民共和国劳动和劳动安全行业标准，包括建设工程各个专业工程的劳动定额。为了适应建设市场的发展，满足社会主义经济体制下工程造价计价管理改革的需要，省住房和城乡建设厅指示我站组织编制了2010年《广东省建设工程计价依据》，包括建筑与装饰工程综合定额、市政工程综合定额、安装工程综合定额、园林绿化工程综合定额、建设工程计价通则、建设工程机械台班费用定额等。 按照省住建厅的部署和要求，我站组织成立了以各市造价站为主要成员，部分施工企业、造价咨询单位、财政评审、建设单位参与组成的编制组。在编制组全体成员的共同努力和各有关单位的大力支持下，顺利按照计划完成了各项编制任务，并组织召开了多次审查会议。2009年10月27日，省住建厅发文正式向社会各界公开征求意见(《关于征求广东省建设工程计价依据(2010)意见的通知》粤建办管函[2009]423号），2010年经厅办公会议审查通过，2010年2月26日正式发文粤建市[2010]15号附表1： 建筑与装饰工程综合定额子目变化情况一览表 序号 章节名称 原定额 删除 移入(出) 补充子目 新定额 A.1 土石方工程 135 0 +43 43 224 A.2 桩基础工程 165 0 -40 39 164 A.3 砌筑工程 147 -7 -18 9 131 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 335 -38 -98 12 215 A.5 木结构工程 46 0 -22 52 76 A.6 金属结构工程 106 0 -68 2 31 A.7 屋面及防水工程 197 0 +25 11 233 A.8 保温隔热工程 180 0 -1 35 214 A.9 楼地面工程 198 -38 0 17 177 A.10 墙柱面工程 266 -32 +8 43 285 A.11 天棚工程 222 0 +7 2 231 A.12 门窗工程 271 -2 +31/-26 5 279 A.13 幕墙工程 33 0 -2 4 35 A.14 细部装饰与栏杆工程 158 -3 0 13 168 A.15 家具工程 73 0 0 1 74 A.16 油漆涂料裱糊工程 218 -2 +2 51 269 A.17 广告牌工程 98 0 -17 0 81 A.18 景观工程 72 0 0 3 75 A.19 石作工程 54 0 0 13 67 A.20 其他工程 76 0 0 9 85 A.21 模板工程 147 0 0 21 168 A.22 脚手架工程 99+93 0 0 4 196 A.23 垂直运输 19+99 -47 0 12 83 A.24 材料二次运输 24+32 -18 0 6 44 A.25 成品保护工程 15 0 0 0 15 A.26 泵送混凝土增加费 3 0 0 0 3 总 计 3581 -187 407 3623 附表2： 工程实测造价水平变化表 广州某工程 项目概况：工程面积154805 平方米，框剪结构29层，建筑物总高度87.8 米，西班牙瓦屋面、细石混凝土刚性防水、聚氨酯涂膜防水、卷材防水、SGK防水型浅色隔热板，钢木入户门，铝合金门窗、夹板门、防火门，内外墙体均使用陶粒混凝土空心砌块，地面铺600×600抛光砖，300×300耐磨防滑砖，1：2.5水泥砂浆楼地面20mm，外墙贴73*73纸皮砖、首层大堂贴600×600抛光砖，卫生间、厨房贴250×330白瓷片，其余地方乳胶漆，首层大堂轻钢龙骨铝合金吊顶，其余地方乳胶漆 地区及依据 总造价 占工程造价比重（%） 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 一类 06基价 ---- 14.69 67.53 4.30 2.60 3.66 10基价 12.14 18.20 62.22 4.70 4.30 3.28 06定额 ---- 23.46 56.44 4.44 2.10 6.60 10定额 1.89% 25.36 55.34 4.20 3.82 4.28 二类 06定额 ---- 19.48 61.52 4.84 1.68 5.33 10定额 1.14 20.56 60.76 4.61 3.08 3.70 三类 06定额 ---- 18.07 62.97 4.95 1.46 4.98 10定额 0.97 18.93 62.31 4.73 3.16 3.41 四类 06定额 ---- 18.47 62.97 4.95 1.46 4.98 10定