建筑经济与企业管理教学大纲.docVIP

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宿迁泽达职业技术学院 《建筑经济与企业管理 课程代码: 课程类别:必修 适用专业:建筑工程管理 学 时:32 所需先修课:建筑工程概预算、建筑施工组织与管理 (一)本课程的性质、地位和教学目标 本课程是工程管理的一门重要的专业必修课,是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合科学。通过本课程的教学,使学生建立起正确的经济观点,较系统地掌握技术经济分析方法,学会工程管理的基本理论与方法论,并对建筑工程具有初步的科学管理能力。本课程较全面地阐述了建筑业的基本经济规律、建筑工程经济的评价原理与方法,还较详细地介绍了建筑企业管理的基本理论与管理方法。目的与要求 1)基本建设、建筑业的概念2)我国基本建设投资体制的改革建筑业的特点和建筑业的行业管理教学内容1)主要内容 (1)基本建设 基本建设的概念 基本建设的分类 基本建设程序 我国基本建设投资体制的改革 (2)建筑业 建筑业的概念 建筑业的特点 建筑业在国民经济中的地位和作用 基本建设与建筑业的关系 建筑产品生产的技术经济特点 (3)建筑业的行业管理 建筑业行业管理主要目标 建筑业行业管理的职能和任务 建筑业行业管理层次 建筑业行业管理的对象 建筑业行业管理的目标和内容 2)基本概念和知识点 基本概念:基本建设、建筑业 知识点:基本建设的分类,我国基本建设投资体制的改革,建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑产品生产的技术经济特点,建筑业的行业管理 3)问题与应用 思考题:(1)何谓基本建设、建筑业? (2)建筑产品生产的技术经济特点有哪些? 利用网络信息搜集,加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。建设项目投资估算与资金时间价值目的与要求 1)固定资产、流动资产的投资估算2)建设项目投资的构成资金时间价值计算教学内容主要内容 (1)建设项目投资构成与投资估算 建设项目投资费用的构成 固定资产与固定资产投资估算 流动资产与流动资金投资估算 无形资产与递延资产 建筑产品成本的构成 (2)资金时间价值计算 资金时间价值的概念 资金时间价值的重要意义 利息与利率 现金流量与现金流量图 资金时间价值的计算方法 2)基本概念和知识点 基本概念:固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率 知识点:项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,资金时间价值的计算方法 3)问题与应用 思考题:(1)何谓固定资产、流动资产、资金时间价值?(2)建设项目投资费用的构成怎么样?建设项目技术经济评价目的与要求 1)建设项目技术经济评价方法2)建设项目的财务评价和国民经济评价经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价教学内容第一节 概述 第二节 建设项目技术经济评价方法 1.主要内容 (1)静态分析方法 单位生产能力投资 静态投资回收期 投资收益率 追加投资回收期法 冻土地基引起的裂缝 工程事故实例(2)动态分析 净现值法 净年值法 内部收益法 动态投资回收期 (3)多方案的比较与选择 备选方案及其类型 互斥方案选择 独立方案选择 混合方案选择 相关型方案选择 2.基本概念和知识点 基本概念:静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资 知识点:建设项目技术经济静态分析,建设项目技术经济动态分析,多方案的比较与选择 3.问题与应用 思考题: (1)何谓静态投资、动态投资?何谓净现值、净年值?(2)建设项目技术经济动态分析方法有哪些?能力要求:能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析,能够对多方案进行比较和选择。 第三节 建设项目的财务评价 1.主要内容 (1)概述 财务评价的含义 财务评价的目的 财务评价的主要内容 财务评价的工作步骤 (2)财务评价的基础数据 (3)财务评价的基本报表 现金流量表 损益表 资金来源与运用表 资产负债表 外汇平衡表 (4)财务评价指标体系 财务盈利性分析评价指标 项目清偿能力分析评价指标 (5)通货膨胀对财务评价的影响 通货膨胀的概念 通货膨胀对财务评价的影响 考虑通货膨胀的价格问题 2.基本概念和知识点 基本概念:财务评价、通货膨胀 知识点:财务评价的主要内容与工作步骤,财务评价的基本报表,财务评价指标,通货膨胀对财务评价的影响 3.问题与应用 思考题:(1)何谓财务评价、通货膨胀? (2)财务评价的基本报表有哪些? 能力要求:能够掌握财务评价、通货膨胀的概念,能够掌握财务评价的基本报表,能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治,能够熟悉财务评价指标体系,能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。 第四节 国

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