管理合同.docVIP

工程项目管理合同 甲方：四川希望华西建设工程总承包有限公司 乙方： 为切实履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》，应乙方请求，甲方同意将本工程交由乙方实施项目施工管理。为了明确双方的责任与权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规及《建设工程项目管理规范》和工程所在地政府有关建筑施工管理的规定，双方本着诚实守信、协商一致的原则，达成以下合同条款，共同遵照执行。 一、工程概况 1．1．工程名称： 1．2．工程承包范围： 建筑、装饰及安装工程。 1．2．1土建工程：基础、主体结构及连廊工程、砌体、屋面、外墙面砖等。 1．2．2安装工程：生活给水及排水、雨水、消火栓系统、低压配电房出线至户内配电箱和动力配电箱(含配电箱)、地下室照明。 1．2．3其余消防工程、通风、弱电工程等。 1．2．4对分包单位的总包服务和配合。 1．2．5具体工程范围和工程量详见本次招标文件的工程量清单。 1．3．工程地点： 1．4．工程业主： 1．5．结构类型：／ 1．6．建筑面积：／ 开、竣工日期： 年 月 日(自发出中标通知书l5个日历天起计开工日期)～ 年 月 日；其中基础 天、主体封顶 天 1．7．质量等级： 二、管理范围： 乙方按照国家法律、法规及甲方相关管理规定全面切实履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充合同的全部内容(含安全文明施工责任书)的义务，确保该工程的安全文明施工、质量及进度达到合同约定的要求；全面负责该工程的债权债务，按照国家规定办理工程结算，及时结清与业主、相关方的债权及与分包商、供应商的债务。 本项目管理合同的组成部分：甲方与业主签订的施工合同、补充合同、廉政合同、安全文明施工协议；乙方就本项目管理须用的甲方印章、财务、工程造价等管理责任书。 三、项目管理方式：乙方自主管理、独立核算、自负盈亏 本合同与其他任何法律关系、第三人权利义务无牵连关系，因其他法律关系、或第三人援引本合同约定主张权利均属无效。 四、项目管理目标及内容 4、项目施工管理 4．1安全管理 目标：坚持“安全第一，预防为主’’的方针，严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和工程所在地建筑施工安全规定、办法以及甲方制定的《安全、质量管理办法》，杜绝工亡事故、重大火灾事故、机械事故、交通事故、爆炸事故及集体中毒事故，重伤频率控制在≤3‰以内，轻伤频率控制在18‰以内。 4．1．1根据本工程特点，依据((GB／T28001---2001))标准建立乙方职业健康安全管理体系，结合甲方制定的本企业职业健康安全管理方针，针对施工过程中人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷等方面编制完善的安全技术措施。 4．I．2对参与本工程项目施工的全体人员(指具有相关作业法定资质，已签订专业分包合同、劳务分包合同，参加了综合保险，持有执业资格证书和上岗证的管理、作业人员)必须进行严格的安全生产教育培训和三级教育，认真执行分部、分项、分工种及操作过程的安全生产技术交底制度，履行相关手续，作好相应记录备查。 4．1．3加强对施工现场的临时用电、脚手架，高支撑、安全防护设施以及深坑、高处作业的安全管理。机械设备管理认真执行甲方制定的《机械设备管理办法》，塔式起重机使用管理必须严格执行GB5 144．2006《塔式起重机安全规程》、DB5 1ff588—2006《塔式起重机安装与拆卸规则》及《建筑工地起重机械安全监督管理规定》。垂直运输机械设备应须经有关部门验收合格方能使用。 4．1．4负责按当地政府要求办理的与工程相关的社会保险、综合保险、工伤保险、意外伤害保险等。 4．1．5配置专职安全员，具体负责工程项目的安全管理工作，协助项目技术负责人编制安全生产专项施工方案、事故应急救援预案，每月25日前报送安全管理月报表。 4．2质量管理 工程质量管理目标：达到甲方与业主签订的合同质量标准。 4．2．1根据{GB／19001--2000))质量管理体系标准和本企业质量管理相关规定建立项目质量控制管理体系，坚持“质量第--’的方针和“计划、实施、检查、改进”循环工作方法，不断改进过程控制。 4．2．2开工前应根据本工程的特点，组织项目质量策划、编制切实可行的施工组织设计，确定关键工序和特殊过程并编写作业指导书。 4．2．3在施工准备阶段认真作好图纸会审工作。