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胶州经济开发区工业园调研报告 城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚集，从而使城镇数量增加，城镇规模扩大的一种历史过程，它主要表现为随着一个国家或地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整，其农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。城镇化的过程也是各个国家在实现工业化、现代化过程中所经历社会变迁的一种反映。反映城镇化水平高低的一个重要指标为城镇化率，即一个地区常住于城镇的人口占该地区总人口的比例。城镇化是人口持续向城镇集聚的过程，是世界各国工业化进程中必然经历的历史阶段。当前，世界城镇化水平已超过50％，有一半以上的人口居住在城市。城镇化率从解放初期的1064%增至胶州开发区在交通地理、综合投资环境、城市功能配套、税收等诸多方面都有着不可比拟的优势。胶州开发区位于胶州市城区东部，与老城区紧密相连，在海、陆、空运输方面都十分方便。地处青岛市半小时经济圈，不但进出口方便，更可广泛向国内其他城市辐射，特别适合产品部分出口、部分内销的企业落户。 1.空港：距青岛国际机场仅30公里2.海港：距青岛港和青岛前湾港仅有30公里，两港口已与世界上150多个国家开通了国际航线3.铁路：境内有3条铁路干线。胶济铁路是国内重要城市进出青岛、烟台的主要铁路干线和必经之路，目前正在进行电气化改造。胶黄铁路以及胶新铁路是胶东半岛连接中国内陆的主要干线，横贯胶州境内，使胶州成为连接内陆与山东半岛的交通枢纽4.公路: 境内有5条高速公路和1条国道。济南至青岛的济青高速公路、青岛至黄岛的环胶州湾高速公路、胶州至莱芜的胶莱公路，黑龙江同江至海南三亚纵贯中国东部沿海的同三高速公路穿越胶州，青岛到银川的青银高速近在咫尺，204国道贯穿市中心，与五条干线公路构成四通八达的交通网络5、交通工具：胶州市内公共汽车、出租车数量众多，出行方便，乘客可随时到达市内的各个角落6、中铁物流：青岛胶州湾国际物流中心是青岛市多式联运陆路综合物流中心、山东半岛区域重要的集疏运物流中心和全国特色物流基地，是继上海、昆明之后，全国第三个开工建设的铁路集装箱中心站，也是山东省境内唯一的集装箱中心站。这为胶州的货物出口或内销提供了得天独厚的运输优势。胶州开发区所辖17平方公里内实现了“九通一平”（ 道路、供水、供电、排水、排污、供热、供气、通讯、数字电视及土地平整），有着丰富的劳动力资源。 土地胶州开发区内的土地符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》，是国家规划内的建设用地。六个月内可申领土地证供电：区内设35KV和110KV变电站各一座，可实现双电源不间断供电，保证客户用电需求供排水：区内供排水设施完善，可保证开发区内正常的生产生活用水需要。日处理污水能力达10万吨以上劳动力资源丰富：胶州市总人口约100万，其中含流动人口约22万，胶州良好的生活工作环境吸引了大批外地劳工务工为胶州带来了丰富的劳动力资源。胶州职业中专、职业技术学校可为企业定向培训各类技术人才通讯设施：区内建有装机容量为10万门的程控电话系统，安装便捷，可供国内、国际电话、传输数据等多项服务。国际互联网普及率达60%，设有ISDN和光纤专用线路，上网快捷方便胶州市领导的重视和支持：市领导对入驻胶州的外资企业，尤其是欧美企业，无论在价格、政策方面，还是在其它软硬环境方面,一向十分重视,鼎力支持。欧堡锅炉公司就是个很好的例子。该企业生产设备庞大，运输不便，入驻之初，胶州市府曾拨出专款为其修路搭桥，方便其车辆通行成熟的产业发展模式：胶州市有近二十年的招商历史，先后落户了许多外资企业形成了多元化的发展格局，并形成了成熟的操作模式优质的服务：胶州行政服务大厅将企业落户过程中所涉及的所有有关行政审批部门集中起来为企业服务，简化了企业设立及发展过程中进行变动的有关手续。开发区管委会则派专人为企业跑手续，实行产前、产中、产后一条龙服务，积累了丰富的服务、管理经验，这都有利于企业的长远发展。优质的服务可以帮助企业解决正常生产生活中遇到的一切困难，为企业创造一个安心、舒心、有信心的投资环境，使企业全身心投入于生产经营管理之中广阔的发展空间：区内交通便利、配套设施齐全，为招商引资创造了良好的投资环境。并与胶州湾产业新区和少海新城域临，衔接了两大经济发展平台，未来发展空间广阔。 胶州已形成了六大主导产业，包括：电子产业、水产品加工业、农产品加工业、服装产业、厨具制造产业、精细化工产业