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赣州民生拍卖有限公司 拍 卖 文 件 项目名称：金谷楼大酒店经营权 项目编号： NDCQ 2011009 拍卖方式：增价拍卖 2011年4月1日 目 录 1、拍 卖 公 告…………………………………3 2、竞 买 须 知…………………………………5 3、拍 卖 规 则…………………………………7 4、特 别 规 定…………………………………10 5、拍卖标的目录 ………………………………11 6、拍卖会场纪律 ………………………………12 7、拍卖会程序 …………………………………13 8、拍卖成交确认书(样本) ……………………14 9、租赁合同（样本） ………………………15 10、竞买报名登记表……………………………17 11、竞 买 协 议 ………………………………18 12、附件：有关文件、证照及收费标准复印件…………20 一、拍 卖 公 告 受委托，我公司定于2011年4月11日下午3时30分在宁都县公共资源交易中心举行金谷楼大酒店十年经营权的拍卖会，现将有关事项公告如下： 标的概况 1、金谷楼大酒店位于中山北路宁北桥南端西侧。 2、经营范围：从地下室到六楼整栋楼。占地面积 1045.73平方米，建筑面积2813.77平方米。其中一楼有5个店面、大厅及厨房等，二楼有大厅、包房等，三至五楼住宿，六楼会议室，详情请见后附的平面分布图。 二、拍卖方式 本场拍卖会采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。 三、竞买资格 凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。 四、购买拍卖文件的时间、地点和方式、费用 凡符合上述规定，并有意参加本场拍卖会的法人或自然人，请于2011年4月3日至4月11日上午12时前(上午8:30—12:00，下午2:30—6:00，节假日休息)到宁都县公共资源交易中心产权交易部（翠微广场北路县行政服务中心大楼二楼)不记名购买拍卖文件，拍卖文件资料费每份200元，售后不退。 五、竞买保证金 1、竞买保证金数额：30万元 2、保证金缴存账户： 户名： 宁都县公共资源交易中心 开户行：赣州银行股份有限公司宁都支行 账号： 2859 0001 0310 0000 106 3、到帐截止时间： 2011年4月11日12时。 六、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。 七、标的展示地点：标的所在地自行察看。 八、联系人及电话： 1、产权单位：古先生 2、公共资源交易中心：曹先生 6938073 3、拍卖公司： 黄女士 九、公告发布媒介：宁都县公共资源交易中心公告栏、宁都有线电视台、宁都公共资源交易网、赣州公共资源交易网。　　　 　　　　　　　　　　　　　　 赣州民生拍卖有限公司 2011年4月1日 二、竞 买 须 知 1、竞买人应认真阅读本拍卖文件，一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款。 2、竞买人务必到拍卖标的现场对标的作全面、准确的了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括瑕疵），本公司不承担瑕疵担保责任。 3、竞买资格及要求 （1）、参加竞买对象： 中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。 （2）、竞买人应提供的资料： 自然人：提供有效身份证件原件及复印件； 法人或其他组织：提供法人营业执照或其他组织证件副本原件及复印件、法定代表人证书及法定代表人身份证原件及复印件； 代理人：委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件。 联合竞买：须提供联合各方有效身份证件、联合竞买协议书原件及复印件。 4、竞买登记 （1）竞买人须购买拍卖文件一份，拍卖文件资料费200元/份，拍卖文件售后不退。 （2）竞买人应于2011年4月11日12时前将竞买保证金存入宁都县公共资源交易中心指定账户，持银行缴款凭证原件及银行到账证明到公共资源交易中心综合部开具保证金收据。 （3）有意竞买者须在2011年4月11日12时前持有效证件和保证金收据到县公共资源交易中心产权部办理竞买登记手续。逾期，一律不予办理。 5、资格审查 拍卖公司负责对潜在竞买人进行资格审查。按时足额缴纳竞买保证金并通过资格审查的，方可取得竞买资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效报名： （1）报名人不具备竞买资格的； （2）未按规定足额缴纳竞买保证金的； （3）提供的资料不齐全或不符合规定的； （4）委托他人代理的，其委托文件不齐全或不符合规定的； （5）二年内有串标、围标等不良行为记录的； （6）二年内有拒绝在成交确认书上签