报审技术设计资料的要求 公建.docVIP

报审技术设计资料的要求 为进一步提高规划建筑设计方案和工程施工图审查报批工作的效率和质量，结合报审资料中普遍存在的问题，现就报审资料各阶段内容和深度提出规范要求。请建设单位、设计单位和测绘单位除须遵循国家有关法律、法规、规范、技术标准等相关文件的规定和要求外，还须遵循本通知的要求。如报审资料不全或深度不符合要求，我局不予接收。 修建性详细规划方案 (一)、初审阶段报审资料详单 1. 图纸 1.1 设计单位资质证书(加盖单位图章) 。 1.2 规划设计说明书。 1.3 规划项目的区域位置图。 1.4 规划现状图，图纸比例为1:500～1:1000。 1.5 规划总平面渲染图（JPG格式），图纸比例为1:500～1:1000。 1.6 规划总平面图（CAD格式），图纸比例为1:500～1:1000。 1.7 鸟瞰图和透视效果图、实景鸟瞰（JPG格式）， 1.8 分析图（可根据项目具体情况确定） ·用地分析图 ·功能分区示意图 ·绿化及水体系统示意图 ·空间序列及景观轴线分析图 ·交通分析图 ·分期建设示意图 ·其他必要的分析图 1.9 道路系统规划图，图纸比例为1:500～1:1000。 1.10竖向工程规划图，图纸比例为1:500～1:1000。 1.11 综合工程管线规划图，图纸比例为1:500～1:1000。 1.12 主要建筑景观示意图。 1.14单体建筑的平、立、剖面图。 1.15 经济技术指标分析。 以上设计文件提交A3规格纸质图纸3套（需上专家评审会的项目6套） 2. 日照分析报告书 4、电子文件一套 电子文件包括以上所有内容。电子文件必须与所提供的图纸内容一致。 (二)、审批阶段报审资料详单 报送记录 编号 资 料 名 称 备注 ( 1 A3纸质图纸三套 ( 1.1 设计单位资质证书(加盖单位图章) ( 1.2 规划设计说明书 ( 1.3 规划项目的区域位置图 ( 1.4 规划现状图 ( 1.5 规划总平面渲染图（JPG格式） ( 1.6 规划总平面图（CAD格式） ( 1.7 实景鸟瞰图和透视效果图（JPG格式） ( 1.8 分析图（可根据项目情况选择） ·用地分析图 ·功能分区示意图 ·绿化及水体系统示意图 ·空间序列及景观轴线分析图 ·交通分析图 ·分期建设示意图 ·其他必要的分析图 ( 1.9 道路系统规划图 ( 1.10 竖向工程规划图 ( 1.11 综合工程管线规划图 ( 1.12 主要建筑景观示意图 ( 1.13 住宅户型平面图 ( 1.14 住宅单体建筑的平、立、剖面图 ( 1.15 经济技术指标统计 ( 2 A1彩色纸质图纸三套，包括1.4、1.5、1.6、1.7、1.9、1.10、1.11、1.12、1.14。图纸比例为1:500～1:1000。 ( 3 电子文件一套（包括1.3、1.4、1.5、1.6、1.7、1.9、1.10、1.11、1.13、1.14、1.15） ( 4 日照分析报告书和现状住宅分析资料三套 说明：1、以上图纸和资料须符合告知单要求，否则我局不予接收。 2、报送记录栏填写“(”的为须报送资料。 (三)、报审资料深度要求 1. 图纸 1.2规划设计说明书 现状条件分析，规划原则和总体构思，用地布局，建筑空间组织和环境景观，道路和绿地系统规划，各项专业工程规划及管网综合，竖向规划，估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益等。 1.3 规划项目的区域位置图 标明规划地段在城市中的位置以及和周围地区的关系。（建议落位在承德市城市总体规划用地布局图上） 1.4 规划现状图（JPG格式或CAD格式） 标明规划地段和周围相关范围内自然地形地貌、道路、绿化、工程管线设施及各类用地和建筑平面的名称、范围、性质、层数、质量等，标明建筑、道路和主要控制点竖向标高和坐标等。图纸为纸质彩色图，图纸比例为1:500～1:1000。 1.5 规划总平面渲染图（JPG格式） 在现状地形图上标明规划用地界线、建筑控制线、拆迁线、相邻城市道路红线、河道蓝线等，要与核位红线图一致；标明规划建筑平面的轮廓线、用途、栋号、层数、建筑室内外地坪标高、建筑间距、日照间距及建筑退界距离（退地界、规划道路红线、建筑红线、相邻建筑、护坡、挡墙等）；规划道路、绿化布置及各类用地的范围控制线及主要控制点的竖向标高；标明公建配套设施的位置、名称或编号；挡土墙、护坡（坝）的位置；室外停车场（位）的位置及地下停车场（库）的范围及出入口位置；列出