第15讲 工程咨询的服务内容-6(2010年新版)1.docVIP

项目准备阶段的咨询 ? ? 项目准备阶段的咨询服务包括：工程勘察、设计、融资咨询、工程和货物采购咨询、招标代理等内容。 ? [2008年真题]下列工程咨询服务内容，属于项目准备阶段的有（ ）。 A．项目融资咨询 B．投资机会研究 C．工程勘察、设计 D．工程货物采购咨询 E．工程监理 【答案】 ACD ? [2009年真题]投资项目准备阶段的工程咨询服务主要有（ ）。 A.项目可行性研究 B.工程项目评估 C.工程勘察、设计 D.工程与货物采购咨询 E.项目合同管理 [答案] CD ? 一、工程勘察设计（掌握） （一）工程勘察 1．定义 指根据建设工程的要求，勘察、分析、评价建设场地的地形地貌、水文地质和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的工作。2．目的 为工程建设单位及工程设计单位提供工程勘察资料，以满足建设工程规划、选址、设计、施工以及岩土治理等的需要。 3．内容 ①工程测量 对拟建工程项目场地和附近区域内的地形地貌进行测绘和度量。 ②水文地质勘察 进行水文地质的测绘、水文地质参数的计算、地下水资源的探查和评价等。 ③工程地质勘察 调查分析建设场地岩土地质条件（地质稳定性、地基承载力等），并研究建设活动对地质环境所造成的影响。 4．工作程序 ①签订工程勘察合同，明确任务范围； ②收集已有资料； ③踏勘工作现场； ④编制勘查纲要； ⑤做好出工前准备； ⑥获取勘查资料，手段有现场调查、测绘、勘探、测试、室内试验等； ⑦分析整理资料，编绘工程勘查文件。 5．质量要求 勘查单位在进行勘查时要严格执行国家的各类相关标准，在内部建立严格的质量管理制度，明确各自的质量责任；要加强对原始资料收集、现场踏勘、勘察纲要编制和信息资料处理等各环节的质量控制；认真做好后期服务工作，参加工程地基基础检验和与地基基础有关的工程质量事故调查，配合设计单位提出技术处理方案。 勘察单位要对勘查质量承担相应的经济责任与法律责任。 ? 工程设计 ? （二）工程设计 1．概念 根据已确定的可行性研究报告对拟建工程的技术、经济、资源、环境等进行更加深入细致的分析，编制设计文件和绘制设计图纸的工作。 工程设计是可行性研究的深入和继续。 ? 2．任务 对拟建工程的生产工艺流程、设备选型、建筑物外型和内部空间布置、结构构造、建筑群的组合以及与周围环境的相互联系等方面提出清晰、明确、详尽的描述，并展现在图纸和文件上，以便据此施工建设。 ? 3．工程设计的步骤 工程设计一般分为“扩初设计”（习惯称初步设计）和“施工图设计”两个阶段；对于大型工程或技术难度高的工程，实行三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求。 ? 4．初步设计 （1）初步设计的依据 ①已经批准的可行性研究报告和环境影响报告书，建设主管部门的批准的相关文件，如建设用地许可证等； ②与地方政府其他部门签订的供水、供电、交通等协议书； ③与建设单位签订的设计合同； ④工程所在地的地质、水文、气象等设计所需资料。 （2）初步设计文件的内容 由设计说明书、工程概算和必要的设计图纸组成。 初步设计文件主要内容包括： ①设计的主要依据； ②设计指导思想和准则； ③项目的建设规模和总体设计； ④产品方案和工艺流程； ⑤燃料、动力的用量和要求； ⑥主要生产设备的选型和安装； ⑦主要建筑物、构筑物和公用辅助设施； ⑧环保、安全、卫生和劳保措施； ⑨生产组织、工作制度和劳动定员； ⑩设计总概算； (11)主要技术经济指标分析等的文字说明和图纸。 初步设计文件应当满足施工招标文件的编制、主要设备和材料的订货、施工图设计(技术设计)文件的编制和施工组织设计的需要。 ? 5．施工图设计 （1）概念 根据建筑、安装和非标准设备制作的需要，把初步设计（或技术设计）确定的设计准则和设计方案进一步具体化、详细化。 （2）依据 已批准初步设计（或技术设计）文件和主要设备订货情况。 （3）施工图设计文件的内容 设计说明书，建筑、安装工程施工所需全部图纸，工程预算书和设备、材料明细表等组成。 在施工总图上应有以下内容： ①建筑物、构筑物、设施、设备及管线的布置和尺寸； ②完整和尽可能详细的建筑、安装图纸（建设各分部工程的详图、节点大样、主要施工方法、验收标准等）； ③非标准设备的制作及工艺安装详图； ④详细的设备和标准件清单、零部件明细表、建筑材料和配构件明细表等，并编制施工图预算。 施工图设计是工程设计的最终阶段，设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建筑及安装工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。 ? （一）项目的融资方式分类和融资渠道1. 项目融资的含义 广义