二级建造师实务.docxVIP

1、某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合该项目进行了突击综合大检查。检查成本时发现：C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元；实际成本855万元。检查现场时发现：（1）????塔吊与临时生活设施共用一个配电箱；无配电箱检查记录。（2）????塔吊由木工班长指挥。（3）????现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20m*20m场地堆满大模板。（4）????脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。工程进展到28周4层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。问题1．???计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况？2．???根据公司检查现场发现的问题，项目经理都应该如何进行整改？3．???针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调管理？正确答案：1.?C工作的费用偏差＝已完工作预算费用-已完工作实际费用＝960-855＝105万元，说明实际费用比计划节约了150万元。C工作的进度偏差＝已完工作预算费用-计划工作预算费用＝960-910＝50万元，表示实际进度比计划提前了50万元。2.现场问题的整改：（1）????塔吊不能与临时生活设施共用一个配电箱，每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关和直接控制2台或2台以上用电设备。（2）????塔吊应由有相应上岗证的人员指挥。（3）????现场单行消防通道上不能各异乱堆材料，要保持畅通，要保证宽不小于3.5米的通道。端头应有12m×12m的回转。（4）????脚手架和模板用完后应堆码整齐并捆劳符合要求，使用前后要有安全交底记录。3.针对扬尘事件，项目经理的处理方法：施工前公布连续施工时间，向工程周围居民、单位做好解释工作；按要求报批工程所在地的建设行政主管部门审核批准，报公安交通管理部门核发制定行车路线的专用通行证；按要求报环保部门，经环保部门检测并出具检测报告书；及时和当地建设行政主管部门、环保部门、环卫部门联系沟通，取得以上部门的理解和支持；提高施工单位员工自觉保护环境意识，积极采取措施，如对易产生灰尘的砂、回填土等松散材料表面及时覆盖，对进出车辆做好封闭，对拖泥带水等车辆在离开工地时做好清理工作，不能往窗口扔建筑垃圾，要即时做到工完场清，确保减少扬尘现象的产生。2、某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。问题：1.依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担？　　　2.工程未经验收而业主提前使用，可否视为工程已交付，承包商不再承担责任？　　　3.发生上述问题后，承包商的保修责任应如何履行？　　　4.上述纠纷，业主和承包商可以通过何种方式解决？　　　5.试述单位工程质量验收的内容。正确答案：1.根据《建筑法》规定，应由业主承担责任。2.可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。3.承包商保修责任，应依据建设工程保修规定履行。4.业主和承包商可通过协商、调解解决，或按合同条款规定提出仲裁或诉讼。5．单位工程验收的内容包括：①　单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。⑤观感质量验收应符合要求解析：我要评论我要提问3、某市一建筑工程公司承建了该市开发区某20层住宅楼，总建筑面积2600m2，建筑高度66.32m，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下为筏板基础。工程在外檐装修时采用的是可分段式整体提升脚手架，脚手架的全部安装升降作业，以工程分包的形式交给了该脚手架的设计单位进行。在进行降架作业时，突然两个机位的承重螺栓断裂，造成连续五个机位上的十条承重螺栓相继被剪切，楼南侧51m长的架体与支撑架脱离，自45m的高度坠落至地面，致使在架体上和地面上作业的20余名工人，除一人从架体上跳入室内幸免外，其余19人中有8人死亡，11人受伤。经调查，承重螺栓安装不合理，造成螺栓实际承受的载荷远远超过材料能够承受的载荷；脚手架整体超重，实际载荷是原设计载荷的2.7倍；施工现场管理混乱，施工设计方案与现场实际情况不符，施工队伍管理松驰。问题：1.请简要分析这起事故发生的原因。2.重大事故发生后，事故发生单位应在24h内