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建设工程法规及相关知识 1取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请。 2省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批。 3掌握不与注册的情形中的第4、5、6点（P4） 4注册建造师管理规定，取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或多项资质的单位，经注册后可从事相应的职业活动。担任施工单位项目负责人的，应受聘并注册于一个具有施工资质的企业。 5掌握基本权利与义务（P6） 6注册建造师管理21条规定，建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应由注册建造师签字并加盖职业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。 7掌握民法、商法、经济法、诉讼法（P10） 8行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。 9民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。 10 16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 11掌握法律关系客体种类的包括（P15） 12民事法律行为的分类1.单方法律行为和双方法律行为 2.要式法律行为和不要式法律行为。 13代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 14书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项并由委托人签字或盖章 1，代理人的姓名或者名称 2，代理事项、权限和期间。 15代理的种类有委托代理、法定代理和指定代理 16指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理 17掌握代理的终止(P19) 1918掌握不当得利、无因管理(P19) 20掌握安份之债和连带之债（P20） 21用益物权是指当事人依照法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 22掌握知识产权的特征：专有性、地域性、时间性（P27） 23掌握专利权的客体：发明 实用新型 外观设计（P29） 24掌握商标权（P29） 25掌握诉讼的概念（P30） 26超过诉讼的实效期间，权利人虽然丧失胜诉权，但是实体权力本身并不消灭。 27掌握诉讼时效期的计算：第1 、2、3、4点（P31） 28诉讼时效终止:在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或其他障碍不能行驶请求权的，诉讼时效终止。 29确定了建筑施工企业是能够开始施工的前提条件。否则将由于不具有开工的可能性无法获得施工许可证。 30建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足施工图设计文件已按规定进行了审查。 31掌握不需要申请施工许可证的工程类型：1，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 2，按照国务院规定的权限和程序批准开工32报告的建筑工程 3，抢险救灾工程 4，临时性建筑（P36） 33掌握施工许可证废止的条件（P37） 34工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质设甲乙级。 35综合综合资质、专业资质 36事务所资质可以承揽的业务范围（P39） 37建筑法第19条规定 建筑工程依法实行招标发包。对不适用招标发包的可以直接发包 38掌握肢解发包的概念（P41） 39建筑发第25条：按照合同约定，建筑材料，建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。 40掌握建筑法26条第2款对违反资质许可制度的行为（P41） 41建筑法第二十九条规定：除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 42掌握总承包单位与分包单位的来连带责任（P43） 43掌握禁止工程监理单位实施的违法行为（P45） 44招标投标活动应当遵循公开 公平 公正和诚实信用的原则。了解这些远原则（P47） 45掌握必须招标的项目范围和规模标准（P48） 46掌握依法必须招标的工程建设项目，应当具备的条件（P50） 47资格审查分为资格预审和资格后甚 48招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件。自招标文件出售之日至停止之日止，最短不得少于5个工作日 49掌握招标投标法第20条 、确定编制投标文件的合理时间、招标文件应当规定一个适当的投标有效期（P53） 50投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天 51招标人收到投标文件后，应当签收保存。 52掌握联合体各方资质条件（P56） 53掌握禁止投标人实