大鲵养殖场大鲵养殖项目投资可行性报告.doc

　　　　　　目　　　　　录 第1章 总论 3 1.1项目简介 3 1.2项目建设时间 4 1.3项目建设内容及规模 4 1.4项目建设投资 4 1.5资金来源 5 1.6项目主要财务指标 5 1.7环境保护控制性指标 7 1.8能源资源利用指标 7 1.9土地租用控制性指标 7 1.10项目建设单位及业主概况 7 1.11可行性研究依据 8 1.12可行性研究范围 8 1.13结论 9 第2章　项目背景 10 2.1大鲵简介 10 2.2 项目背景 11 第3章 选址 13 3.1选址要求 13 3.2项目选址区环境 13 第4章 繁殖 14 4.1大鲵繁殖期对生态环境的要求 14 4.2大鲵繁殖期的特点 14 4.3大鲵繁殖水质的特别要求 15 第5章 产业建设必要性 15 5.1食用价值 15 5.2药用价值 16 5.3观赏价值 16 5.4经济效益 16 5.5市场前景 17 5.6资源保护 17 5.7建设新农村的主导产业 17 5.8解决劳动力就业、促进加工、贸易等的发展 18 第6章 市埸前景 18 6.1从饲养管理技术难易程度看养殖前景 18 6.2持有许可证养殖 19 第7章 养殖技术 20 7.1养殖地的建造 20 7.2成体的养殖 21 7.3稚鲵的养殖 22 7.4幼鲵的养殖 22 7.5成鲵的养殖 22 7.6大鲵的养殖方法 22 7.7大鲵的饲料种类 23 第8章 规模及投资 23 8.1总体要求 23 8.2建设规模 23 8.3建设投资 25 8.4建设投资估算依据 25 8.5投资计划与资金筹措 26 第9章 效益分析 26 9.1总成本费用估算 26 9.2经济效益 27 9.3 不确定性分析 28 9.4带动效益 28 9.5社会关联效益 28 9.6评价与结论 29 第10章　风险分析 29 10.1项目主要风险因素识别 29 10.2项目风险程度分析 29 10.3项目风险防范和降低风险对策 30 第11章　结论和建议 31 11.1结论 31 11.2建议 31 大鲵养殖项目可行性研究报告 第1章 总论 1.1项目简介 1.1.1项目名称：XX县XX大鲵养殖场大鲵养殖 1.1.2建设地点：XX县XX镇细柳城龙王庙XX 1.1.3建设性质：新　建 1.1.4企业性质：个人独资 1.1.5项目业主：XXX 1.1.6业主手机号码：XXXXXXXXXXX 1.1.7项目总投资：113.59万 1.1.8注册资本：人民币50万元 1.1.9工商注册号： 1.1.10机构代码： 1.1.11税务登记证号： 1.2项目建设时间 本项目建设时间为5年（2013年1月至2013年5月）。 1.3项目建设内容及规模 （1）项目规划占地面积800平方米，改造房屋面积200平方米。室内总建池面积286平方米，其中地下室建亲鲵池10个仿生态洞穴，面积50平方米；室内建稚鲵池2个，6平方米；室内建幼鲵池6个20平方米；室内建成鲵池50个，100平方米；改造值班室、实验室、保管室各一间，60平方米。室外建饵料池一口，20平方米；建进水池、过滤池各一口，60立方米。建抽水系统一套；筑3米高围墙200米；空调2台，镜检、消毒仪器等设备一套。 　　（2）购性成熟亲鲵10条，其中6雄4雌；稚鲵500尾，幼鲵1000尾，成鲵300条。 1.4项目建设投资 （1）建设投资99万元。 A、固定资产投资：60万元。 B、无形资产投资：22万元。 C、其它资产投资：10万元。 D、预备费：7万元。 （2）建设期利息：3.59万元。 （3）流动资金：11万元。 （4）项目总投资：113.59万元。 1.5资金来源 项目总投资为113.59万元，其中资本金50万元，银行贷款43.59万元，争取创业扶持资金20万元。 1.6项目主要财务指标 （1）销售收入：年均销售97.9万元。 （2）总成本：年均总成本54.89万元。 （3）年均销售税金及附加：1.14万元。 （4）年均增值税：14.22万元。 （5）年均息税前利润：45.38万元。 （6）年均利润总额：41.87万元。 （7）年均所得税：10.47万元。 （8）总投资收益率：39.95%。 （9）投资利税率：50.38%。 （10）项目资本金净利润率：92.14%。 （11）贷款偿还期：7.38年。 （12）平均利息备付率：461.16%。 （13）平均偿债备付率：186.66%。 （14）税前指标 　　财务内部收益率：31.27%。 　　财务净现值（I＝15%）：121.71%。 　　全投资回收期：5.1年。 （15）税后指标 　　财务内部收益率：26.17%。 　　财务净现值（I＝15%）：76.47%。 　　全投资回收期：5.61年。 （16）资本金内部收益率：