建筑法规第一讲.ppt

二、案例分析 本案的焦点问题是：宏光公司自行终止招标过程的行为是否违法？在招标人发布招标公告、发出投标邀请书、售出招标文件或资格预审文件后，招标人不得擅自终止招标。《 工程建设项目施工招标投标办法》 第七十二条规定：“无正当理由终止招标的，除由有关行政监督部门提出警告和罚款外，给潜在的投标人或投标人造成损失的，应当赔偿损失。” 法院认为，宏光公司并未按照招标邀请书的约定进行开标、评标和确定中标人的程序而是自行进行施工，其行为违背了诚实信用的原则，造成了 xx环境景观工程有限公司信誉和利益的损失，宏光公司应对此承担民事赔偿责任，赔偿范围包括 xx环境景观工程有限公司编制投标文件成本费、委托第三方制作效果图的费用和人员差旅费等全部经济损失。宏光公司的违法行为被建设主管部门记入当地招标投标市场诚信档案，并依法予以行政处罚。 第二节　工程建设执业资格法规 工程建设单位资质管理 建筑工程设计企业的资质管理 工程建设专业技术人员执业资格管理 注册建筑师执业资格管理 工程建设单位资质管理 房地产开发企业 建筑业企业 工程勘查设计企业 工程监理企业 物业服务企业 工程造价咨询企业 建筑工程设计企业的资质管理 建筑工程设计资质分为甲乙丙三个级别 民用建筑分为四个等级 工程建设专业技术人员执业资格管理 专业技术人员执业资格管理制度是对具有一定的学历、资历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考试和注册，取得执业资格证书，具有相应的“文字签字权”，获得执业资格的建筑师应在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。 注册建筑师执业资格管理 AIA RIBA 日本建筑士 我国注册建筑师制度 一注、二注 考试资格 考试科目 注册 执业 【 案例】 一、基本案情 1999 年，我国某甲级设计研究院深圳分院，在承担“山水居”项目设计时．应甲方要求，未按照其申报规划设计方案的建筑面积设计，实际施工图设计的建筑面积严重超标；擅自修改经批准的规划设计方案，为业主违规将葡萄架屋顶改为实屋顶和改变一层原设计审批方案（违反规定将原审批方案一层改为二层）提供了施工图设计文件，被相关部门予以查处。 该设计单位的设计行为违反了 《 中华人民共和国建筑法 》 和 《 中华人民共和国城市规划法 》 的有关规定，根据 《 建设工程勘察设计市场管理规定 》 的有关规定。建设部对该设计院管理其分院不严造成的严重后果给予全国通报批评，予以罚款，并将违规情况记录在案，在资质年检中由当地建设行政主管部门作出相应处理。 根据 《 中华人民共和国注册建筑师条例 》 第三十一条规定：“因建筑设计质量不合格发生重大责任事故，造成重大损失的，对该建筑设计负有直接责任的注册建筑师，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止执行业务；情节严重的．由全国注册建筑师管理委员会或者省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会吊销注册建筑师证书。”建设部决定给予“山水居”项目设计负责人、一级注册建筑师王 XX 停止执业三年的处罚，并由其所属的注册建筑师管理委员会收回其执业专用章。 思考题  目前我国工程建设执业资格制度的模式是什么？ 要达到建筑工程设计院甲级，需要满足哪些条件？ 甲级、乙级和丙级建筑设计单位的业务范围有何不同？ 注册建筑师在执业的过程中拥有哪些权利？应当履行哪些义务？ 简述一、二级注册建筑师的不同之处。 简述注册建筑师考试的考试内容。 第三节　建筑工程设计行业知识产权法规 知识产权概述 建筑工程勘察设计咨询业的知识产权 建筑作品著作权 知识产权概述 著作权和邻接权 专利权 专有技术权 商业秘密权 商标权 建筑工程勘察设计咨询业的知识产权 勘察设计咨询业的知识产权范围 知识产权归属 勘察设计咨询业的知识产权保护与管理 侵权与处理 建筑作品著作权 建筑作品 建筑作品的特征 建筑作品的著作权性 建筑作品的著作权内容 建筑作品的著作权归属 建筑作品的著作权期限 第一小节 建设工程发包与承包 一、工程发包与承包 工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或一部分工作的交易行为。 第一小节 建设工程发包与承包 从 1982 年以后，我国逐步确立了建设工程的承包和发包制度，把工程设计和施工任务的分配推向市场，鼓励竞争，防止垄断，有效提高工程质量，严格控制工程造价和工期，对市场经济的建设和发展起到了良好的促进作用。 二、工程发包与承包法规概述 三、建设工程发包与承包的方式 直接发包 招标投标 四、建设工程发包与承包的一般规定 建设工程承包单位必须具有相应资格 建设工程发包与承包合同必须采用书面形式 禁止建设工程承发包双方采用不正当竞争手段 承发包双方应当全面履行合同 第二小节 建设工程的招标投标制度 一、招标与投标 二、招标投标活动应遵循的原则