黎志涛普通班讲座资料.docVIP

黎志涛普通班讲座资料： 一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（一） 银行（分行）建筑方案设计 项目名称：某市工商银行（分行） 建设地点：浙江某县级市 项目概述：浙江某县市在旧城改造中，拟在如图地段新建一座工商银行（分行）， 其建筑面积为:4000 m2。该项目包括营业厅、库房和办公三大功能区。 用地概况：该项目地处该市商业区域内某十字交叉路口东北角，北临超市十写字楼， 东临新华书店，南、西侧均为商业街。占地0.52h m2。 （五）规划要点： 1、规划建筑退让南、西道路红线不得小于5m，东、北两侧与毗邻建筑的间距应符合建筑防火规范要求。 2、建筑覆盖率不大于50%。 3、规划建筑高度不得大于10m。 4、做好场地的交通组织设计，妥善解决机动车停车和非机动车存放。 停车位控制指标：机动车泊位：0.2辆/100 m2建筑面积 自行车存放：3辆/100 m2建筑面积 （六）建筑组成及设计要求 1、营业厅用房720 m2 （1）顾客侯办厅360 m2 （2）营业部前台办公280 m2 （3）接待室30 m2 （4）出租保险库20 m2 （5）出租保险库前室20 m2 （6）警卫室10 m2 （7）自动取款机（ATM） 2、库房用房550 m2 （1）金库前室60 m2 （2）现金库40 m2 （3）证券库60 m2 （4）档案、帐表库（若干间）120 m2 （5）守库室（附厕所）20 m2 （6）运钞车装卸间90 m2 （7）工具库30 m2 （8）消防器才库30 m2 （9）运钞车库40 m2 （10）空调机房90 m2 3、办公用房1660 m2 （1）营业部后台办公80 m2 （2）中央控制室60 m2 （3）行员会客30 m2 （4）男女更衣休息50 m2 （5）后勤办公20 m2 （6）行长60 m2 （7）秘书20 m2 （8）文印20 m2 （9）中、小办公（若干）80 m2 （10）大办公460 m2 （11）会议90 m2 （12）电算中心60 m2 （13）多功能厅420 m2 （14）储藏（若干）50 m2 （15）健身房90 m2 （16）门卫值班20 m2 （17）消防控制中心30 m2 （18）配电20 m2 4、其他：1070 m2 包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上各面积均以轴线计。总建筑面积为4000 m2，允许面积误差增减400 m2（±10%）。 （七）图纸要求 1、总平面图1：500 画出银行屋顶平面，并标注层数及屋顶和室外场地标高。 画出基地范围内场地各设施（行车道、机动车泊车位、自行车存放等）的平面布置以及与城市道路连接方式。 标出总平面必要的相关尺寸。 2、平面图1：200 （1）标出各房间名称及各层标高。 （2）标出承重结构体系个两道轴线尺寸。 （3）画出一层平面所有对外出入口的室内外高差处理方式。 3、所有图纸若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。 （八）地形图（详见附图） 一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（二） 综合楼建筑方案设计 项目名称：综合楼 建设地点：东北某市 项目概述：东北某市在城市改造更新中，根据规划要求，拟在附图地块经拆迁 后建一座综合楼，功能内容包括写字楼、品牌商店、娱乐及社会停车库。需设计的总建筑面积为9000 m2（不含写字楼3800 m2） 用地概况：该项目地处该市繁华闹区，东临城市主干道，南临城市次要道路，在距西边界2.5 m处有一公交车站。西侧有另一综合楼（便利超市+出租写字楼），北面为城市住宅。占地约0.60公顷。 规划要点： 规划建筑退让东侧城市绿化带不得小于5 m，地下建筑不得超越该绿线。退让南侧次要道路红线不得小于5 m；退让西侧用地边界不得小于6 m；与北侧城市住宅的距离应满足1：2.0的日照间距（且最小间距不小于20 m） 规划建筑高度不得大于24.0 m。 建筑容积率不大于1.8 做好场地的交通组织设计，妥善处理机动车流线与城市道路的连接，解决好机动和非机动车的停放问题。停车控制指标：机动车泊位0.6辆/100 m2建筑面积，其中允许1/4左右数量可停放在地面上，其余停在地下车库内。