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龙湖 春森彼岸 使用性提取： 1、个人向单位申报相关支取证明材料 2、单位审查并填表报中心 3、公积金中心审批 4、中心直接转账至单位 销户性提取： 1、个人向单位申请报相关支取证明材料 2、单位审查并往经办银行办理相关人员账户封存 3、单位填表报中心 4、公积金中心审批 5、中心直接转账至单位 1、等额本金还款方式 2、等额本息还款方式 1、申请人和配偶的身份证、户口原件 及复印件3份 2、购房协议书正本 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等 5、开发商的收款帐号 1份 首付30%，计211015元，剩下492369元采用按揭贷款。贷款期限为30年，利率6.14%。 龙湖·春森彼岸15幢2号房：两房两厅两卫（可两房变三房），套内面积约87㎡，9401 元/平方米，总价817887元 1、户型介绍 2、付款方式 3、银行按揭介绍 4、还款方式 5、公积金在职提取流程 七.总结 小张经过四年的努力，基本达到了他的理财目标。 小张总结出，理财的关键是合理计划、使用资金，使有限的资金发挥最大的效用 。 总结 未来规划 一个好的投资者要懂得规避风险，即“不把鸡蛋放在一个篮子里’’。因为不论什么理财产品都是有一定风险的，尤其是股票、期货等。 第二套房计划 ⊙选择公积金贷款方式 (第一套住房是选择商业贷款 ) ⊙拿到房产证后第一套房子去银行抵押贷款 ⊙利用今后几年的投资所得以及工资存款外加信用卡来还首付 ⊙使用信用卡缓解还贷压力 持有中国银行、浦东发展银行以及招商银行的5张不同信用额度的信用卡后，把不同信用卡的记账日期和还款日期错开之后，几乎可以享受高达数万元的银行免息贷款 保险规划 基本作用：不是保证不发生风险，而是在发生风险时，得到帮助和支持。 投资作用 ：保险金同时具有增值分红的作用 小张现在属于中高收入人群，有能力购买分红保险 分红保险的特点： 保险费用比较高，具有确定的利益保证和获 取红利的机会。 分红保险的红利是保单所有人从保险公司可分配盈余中分 享到的金额。分红保险的红利来源于保险公司死差益、利差益 和费差益所产生的可分配盈余。 适合经济实力比较强，又想得到更多的保障或者收益的 人群购买。 基金计划 小张经过调查了解开放式基金适合四类投资者购买：1、把证券投资作为副业，又没有时间关顾的投资者　2、有意进行证券投资，但缺乏证券知识的投资者 3、风险能力承受能力较低的证券投资者 4、期望获取较为长期稳定收益、不追求暴富的投资者 不同的基金，投资风格会有不同，但都推崇长期理性投资。追求超额的利润，就要冒加倍的风险。在这个证券市场中，基金代表机构投资者的主流，投资回报率不是最高的，但会比较长期与稳定。 ◆学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步。 做好开源。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益。 ◆善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好（所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财），善于计划自己的未来需求对于理财很重要。 ◆深造自己。不但要学习如何理财，还要在工作及其他方面提高自己（进修MBA等），这些都是创造财富的潜在能源。 我理财 财理我 2.2基金情况 1)基金的公司的具体情况和业绩回报能力。 2)了解基金经理。 3.基金选择 由于混合型基金的收益与风险较为适中，小张会购买混合型基金 1)详细内容---华夏回报基金 华夏基金 管理公司 基金类型： 混合型 基金管理公司： 华夏基金管理有限公司 基金规模： 9571608569 基金经理： 胡建平 成立日期： 2003-9-5 投资额度 　 费用信息 　 最低认购： 500元 最大申购费率： 1.80% 最低申购： 500元 最大赎回费率： 0.50% 最低赎回： 100份 2)历史表现: 基金净值走势图 基金绩效走势图 根据价格走势和回报率来看，这支基金表现不俗，收益稳定增长,远远超过定期存款收益,小张决定购买华夏回报基金 3)购买分析: 假设第一个月买入时为每股3.3元，一年结束时那个月每股的市价为3.5元，预计未来一年每个月的具体市价与计算公式如下所示： 则未来一年年收益率：（3.5*1844.5-6000）/6000=0.076 0.076*100%=7.6%