斗门西埔装修合同.docVIP

合 同 书 合同编号: 工程名称：珠海斗门西铺民心商业城 工程地址： 斗门西铺 建设单位：珠海市民心商贸有限公司 施工单位：珠海市东大建筑工程有限公司 甲方代表签章： 乙方代表签章： 签订日期： 年 月 日 装 修 工 程 施 工 合 同 建设单位：珠海市民心商贸有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：珠海市东大建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，由甲方委托乙方承包，为明确双方的权利和义务，保证质量，按期完成任务，特此签订以下条款，共同遵守。 工程项目 工程名称： 西埔民心商业城装饰工程 工程地址： 斗门西埔村 。 施工范围：按审批效果图和预算表中所列工程项目施工，包含广场装饰、外墙广告、LED灯饰工程和夹层工程 。 工程总造价 本工程预算工程项目，总造暂定为￥ 9517256 元。 大写玖佰伍拾壹万柒仟贰佰伍拾陆元整 三、承包方式 包工、包料、包质量、包工期、包安全，以预算项目单价包干。 四、工期 本工程工期为 日历天，从 年 月 日至 年 月 日。 1、在施工过程中，因甲方提出施工方案更改，如追加工程或中途图纸变更，应由双方另议，工期顺延。 2、在施工过程中，因人力不可抗拒之水、电、交通中断（停水、停电、暴风雨、或市府新规章变动等）使工程受阻，导致停工6小时以上（一周累计），工期顺延。因甲方负责配套工程（电路安装）使工程受阻导致停工4小时以上，工期顺延。 3、因乙方实行工程分项承包，因此甲方在乙方进场前办好分项移交手续，并负责协调各工种施工管理，以不影响工程进度。 五、甲乙双方的责任 甲方责任： 负责审批装饰设计方案及工程预算。 保证依合同按时支付工程款。 负责解决好场地的三通一平和场地的移交手续。 乙方责任： 1、装修要求以商业城为准，且必须通过商业城的验收合格； 2、以装修效果图为准进行施工； 3、按照商业城所规定的装修时间完工并顺利通过验收； 4、确保设计和施工质量。 5、做好施工组织管理,做到文明、安全施工。 六、付款方式： 本合同签订生效以后从乙方人员进场之日起，甲方按乙方每月完成工程量的70%支付月进度款，工程全部完工后，甲方支付给乙方总工程额的80﹪工程进度款，20%的余款在工程竣工验收合格后60天内付清。 七、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4、在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，才能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方协商。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准。 八、工程结算： 工程结算按审批图纸和预算中所列工程项目单价结算，如另外增加工程项目按增加部份另计结算。 八、工程保养 从工程验收合格之日起计,乙方负责保修 12 个月.在保修期间,因施工质量、材料不佳造成损坏,乙方应免费修复。 因不可抗力的原因或属甲方使用不当而造成的损坏,应由甲方自负。 九、违约责任 甲乙双方如一方有下列情况,另一方有权解除本合同,违约方应赔偿双方因此所受的损失由甲方承担。 1、甲方不按合同履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失由乙方承担。 2、 乙方不按合同施工,施工质量达不到设计和规范要求或发生其它使合同无法执行的行为而导致甲方经济损失。 十、其它 1、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字盖章后生效，工程交工验收及工程款结清后，本合同自行失效。 2、工程设计图纸和预算书作为本合同之附件，并作为结算的依据。 3、本合同未尽事宜,甲乙双方另签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 1