26层主体评估范本2012.9.docVIP

铜煤1#居住区柏树林小区 6#楼主体结构工程质量评估报告 一、工程概况 水仙居小区位于铜煤二号居住区东侧，该3#楼为2个单元26层，标准层高为2.90m,建筑总高75.70m，建筑面积22626.94㎡， 该楼为剪力墙结构，7度抗震设防。设计使用年限为50年。根据本工程设计图纸，+0.000以上填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。1-8层剪力墙厚度为250mm,采用加气（600mmx240mmx220mm)砌筑。9-26层剪力墙厚度为200mm，采用加气混凝土砌块（600mmx240mmx220mm)。该工程主体结构1-8层剪力墙砼强度等级为C35,其余均为C30。 该主体结构工设计程自二O一一年七月十三日至二O一二年四月二十日完成，历时283天。二次结构自二0一二年三月二十六日开始计划至二0一二年六月十五日，历时81天 建设责任主体单位： 建设管理单位：铜川矿务局棚户区改造办公室； 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院； 设计单位：陕西丰宇设计工程有限公司 材料试验单位：铜川市建设工程质量检测中心 工程总承包单位：陕西铜川煤矿建设有限公司 监理单位：陕西建安工程监理有限公司 二、工程质量评估依据 1、设计图纸及变更文件 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002 5、钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003 6、建筑变形测量规程。 7、施工合同、委托监理合同 三、进场主要工程材料的质量验收与审查 1水泥：秦峰牌42.5R水泥，经审查质量证明资料2份齐全，见证取样送检复试结果合格。 2钢筋：该主体结构采用陕西龙钢、山西海鑫牌钢筋，各品种、各规格质量证明资料88份齐全，钢材物理性能实验报告43份，钢材焊接性能检验报告105份，见证取样送检复试合格。 3商品砼：采用同盛商品砼，砼材料、配合比设计等报验资料齐全；出厂合格证、进场验收单108份。 4烧结砖：出厂合格证等材质证明1份，进场见证取样送检复试报告4份，结果合格。 5、进场砂检验报告1份，结果合格。 四、子分部与分项工程质量评定：施工单位自检合格后报验，监理工程师组织验收。 1、砌体工程：每楼层检查1分项批，共26检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，故判定该分项工程合格。 2、混凝土工程： a模板工程：每层8个分项批，共216个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，故判定该分项工程质量合格。 b钢筋工程：每层8个分项批，共216个检验批，控项目全部合格，一般项目符合规范要求，故判定该分项工程质量合格。 C混凝土工程：经查砼配比、塌落度符合要求。在现场制作标养试块108组、同条件试块108组。共送检砼试块216组，检测结果全部合格。 d、现浇砼外观质量几何尺寸偏差：共108个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求。故判定该分项工程质量合格。 五工程质量控制资料核查记录表 分项工程名称 主体结构工程 施工单位 陕西铜煤建设公司 序 号 资 料 名 称 测试 报告 核查意见 核查人 份数 结果 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 / 符合要求 冯正申 2 水泥出厂合格证及性能检测报告 110 110 符合要求 3 钢筋出厂合格证及检测报告 131 131 符合要求 4 钢筋接头试验报告 105 105 符合要求 赵岐均 5 砼试块强度检测报告 216 216 留置组数满足要求 6 M7.5、M5砂浆试块检测报告 26 26 符合要求 7 烧结砖MU10KP1报告 4 4 符合要求 8 商品砼配合比、合格证进场验收单 108 108 符合要求 常 跃 9 隐蔽工程检查记录 134 134 符合要求 10 旁站记录 46 / 11 分项工程检验批记录 674 / 12 沉降观测记录 3 / 13 观感质量检查记录 1 / 经核查该主体结构工程质量控制资料基本完整，真实有效。 安全和功能检测资料及主要功能抽查记录。 1、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份，结果符合设计要求。 2、沉降观测结果,按图纸要求设置13个沉降观点自2011年8月20日至2012年4月27日共观察25次，结果：主楼最大沉降为4号点-25.84mm，最小沉降量6号点-11.88mm,平均沉降为-15.07mm，最大差异沉降量为-13.96mm。由此分析可知，该楼沉降均匀、相邻观测点差异沉降小。符合《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007)的相关规定。 3、主体结构质量检测报告1份，符合规范要求。 七、观感质量评定： 本主体结构工程观感质量符合要求，观感质量综