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房地产市场调研总结 组长: 黄凯 建筑理科三班 组员： 王单琦 数字动画多媒体二班 秦娟 数字动画多媒体二班 一、调查结果 经过问卷调查发现大多数年轻人都没有属于自己的房子，被访者对房源的需求很急切并且对房子的期望比较高。对于中小户型的房源需求量较大，并且期望房子周围的公共设施齐全，比如：小学、医疗机构、超市等。另外交通出行也是房源对于消费者的一大吸引力。对于买房方式大多数消费者还是希望贷款购买。最后众多消费者对应于本地房地产市场的发展报以不乐观的态度 ，大多数人相信房价会持续上涨。 二、调查反思 本次调查存在调查漏洞 ，因为条件限制所以对被调查者的人群较为局限，不够广泛。 另外，通过调查发现大多消费者对房地产市场的前景并不乐观，并认为房地产市场发展不健康。 三、调查总结 经过调查分析，本地房地产业发展迅猛，个档次楼盘如雨后春笋般不断入市，大的市场环境持续低温，消费群体整体观望气氛浓厚，本地房地产业呈现出以下发展特点： 1、集中开发现象严重，楼盘扎堆，开发时间较集中； 2、新楼盘陆续上市，抢占客户；其中小规模楼盘较多； 3、开发商多为本地开发商，实力雄厚 4、私人开发小产权房较多，价格较低，抢占客户资源； 5、本地居民选择楼盘时区域性强，位置偏远楼盘大多不被认同； 6、新推楼盘价格普遍较低，多打价格牌和亲民牌。