一级建造师工程经济重点总结.docVIP

2013全国一级建造师建设工程经济 1Z101000工程经济 P2 影响资金时间价值的因素主要有： 1、资金的使用时间；2、资金数量的多少；3、资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。 P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 P2 利率的高低由以下因素决定： 1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3、借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； 4、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高。 P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。 P6 现金流量图三要素：现金流量的大小（现金流量数量）、方向（现金流入或现金流出）、作用点（现金流量发生的时点） P5 现金流量图的作图方法和规则 1、以横轴未时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的技术方案。 2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是