05居住初步设计说明.docVIP

居住建筑类 首页(详院《质量管理体系文件》P34；电子版下载PUBLIC-S1\图纸标准\首页及表格\初设说明1、2 ) 工程号：—————— 工程名称： ————————————— 专业 编制人 专业负责人 审核人 审定人 建筑 结构 设备 电气 经济 目 录 设计总说明 ………………………………………………… ~ 页 总平面设计 ………………………………………………… ~ 页 建筑设计 …………………………………………………… ~ 页 结构设计 …………………………………………………… ~ 页 设备设计 …………………………………………………… ~ 页 电气设计 …………………………………………………… ~ 页 消防设计 …………………………………………………… ~ 页 人防设计 …………………………………………………… ~ 页 节能和环保设计 …………………………………………… ~ 页 概算说明 ………………………………………………… ~ 页 1 设计总说明 1.1 设计依据 设计项目委托单（北京市建筑设计研究院 年月日） 设计任务书（建设单位 年月日） 政府有关批文（如市计委立项批文 京计社会字[2004] 号） 规划意见书（北京市规划委员会 2004规意字 号 ） 建设用地红线图（北京市规划委员会2004规意字 号） 建设用地钉桩坐标成果通知单（北京市规划委员会2004拨地 号） 审定设计方案通知书（北京市规划委员会 2004规审字 号） 人民防空工程规划送审表（北京市人防办公室 文号） 人民防空工程设计条件通知单（北京市人防办公室 文号） 经批准的设计方案（北京市建筑设计研究院 年月日） 设计确认单（北京市建筑设计研究院 年月日）或其他形式的建设单位确认文件 工程地形测量图（测量单位如北京市测绘设计研究院 图文号 年月日） 工程地质勘察报告（勘察单位如北京市勘察设计研究院 图文号 年月 日） 有关市政公用设施（道路、管网等）资料（可详见设备、电气部分专业说明） 有关会议纪要和甲乙方文函 国家及北京市现行规范、规定（详见各专业说明） 1.2 工程概况 工程名称：——————————————— 建设单位：——————————————— 建设地点：——————————————— 总用地面积：——————————————— 建设规模与性质：—————————（如小区住宅多楼、单体住宅、公寓等） 建筑主要功能：——————（如住宅、商场、地下车库及附属配套设施） 建筑面积：——— M2 建筑特征： （以下用于单栋建筑） 建筑层数：地上——层，地下——层 建筑高度：——M （室外地面至外墙顶） ——M （室外地面至屋面面层） 结构形式：———结构 （以下用于多栋建筑） 编号 名称 建筑面积 （M2） 结构形式 层数 地上 层数 地下 建筑高度 至外墙顶 建筑高度 至屋面面层 ① ② ③ 建筑使用年限 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，本工程合理使用年限为—— 年。 工程概况 1.3 设计范围 （以下为示例） 本设计包括的范围含用地红线以内的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电及室外道路、竖向、管网工程。上述内容在初步设计文件中未表示的部分将在施工图中设计。 本设计不包括的范围有天然气、热力、供电、通讯、网络、公共厅堂精装修及室外园林绿化等内容。该部分另由建设单位委托专业公司设计。本院负责与其有关的技术接口。 1.4 设计分工 本设计工作由建筑、结构、设备、电气及经济五个专业协作完成。 1.5 其他 新技术新材料的应用及经济效益 需由顾客在初步设计审批时提供或决定的问题 （如超面积批文、总概算投资存在的问题、尚缺的市政等基础资料、未最后确定的功能、标准、设备选型等、设计文件批复时间对设计进度的影响等） （注：总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复） 2 总平面 2 .1 建设场地概述 建设地点周边环境状况 （如自然与人文环境、交通、建筑、公共设施、绿化等现状和规划描述） 建设场地地形、地貌 （如地形、地貌、水域、最高最低标高、总坡向、坡度等） 3）建设用地内的现状 （如地上地下建筑物、构筑物、古树或保留树木、保留或拆迁要求） 2.2 规划条件要点 （如红线范围内用地面积、建筑控制线、建筑限高、日照条件、道路出入口位置、容积率、绿地率、停车数量以及城市设计、环保、文保等规定。） 2.3 设计规范依据（详建筑设计部分） 2.