工程计量与计价4-1.pptVIP

第4章 工程量计算与计价定额的应用 本章主要内容： 建筑工程预算定额应用及建筑面积计算 土石方工程、打桩工程、砖石工程、砼及钢筋砼工程、钢筋砼及金属结构构件建运输安装、措施项目等部分工程量的计算及08辽宁计价定额的使用 4.1 工程量计算基础及建筑面积 (2）计算工程量 计算工程量，就是根据施工图纸和定额项目的划分列出分项工程或结构构件(即定额项目)名称，根据工程量计算规则列出计算式，最后得出结果的过程。 汇总工程量时，其准确度取值，立方米、平方米、米以下取两位小数，吨以下取三位小数，千克、件取整数。 计算工程量时，应依据预算定额的顺序，分部、分项依次计算，并尽可能采用表格及计算机，简化计算过程。 4.1.2建筑工程计价定额总说明:(注意) (1) 定额编制的依据、定额作用 (2） 各分部重要及通用说明 研讨问题 阅读辽宁建筑工程计价定额（08）土石方工程的说明和工程量计算规则提出有疑问的问题 /playlist/playindex.do?lid=6584409iidid=21 * * 工程管理专业 本章重点： 掌握建筑面积的计算规则和土石方工程、 砖石工程、钢筋砼工程、屋面工程、措施项目等工程量计算方法和计价定额的使用 4.1.1 工程量计算基础 (1）工程量的基本概念 工程量 是指以物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指需经过度量的具有物理属性的单位，例如长度、面积、体积、重量等的单位。自然计量单位是指不需度量而是以建筑物的自然属性表示的计量单位，如座、台、套、个、组等单位。 4.1.3 建筑面积的计算 (2）建筑面积的作用 1）建筑面积是评价设计方案的重要依据。 2）建筑面积是进行技术经济效果分析的重要数据。 3）建筑面积是计算与其相关的各分项工程量的基本数据 (1）建筑面积 指建筑物外墙结构所围成的各层水平面积的总和。 （3）建筑面积计算《建筑工程建筑面积计算规范》 ③多层建筑物（3.0.3） 1）计算建筑面积的范围 ①建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算 ②单层建筑物（3.0.1） A利用坡屋面顶内空间 B设局部楼层（3.0.2） C高低连跨建筑物（3.0.20） ④ 地下室（3.0.5） ⑤ 用深基础做架空层及坡地（3.0.6） ⑥ 大厅 、门厅、回廊（3.0.7） ⑦ 建筑物的走廊、挑廊、檐廊(3.0.8)（3.0.11） 按1/2计算建筑面积 两个建筑物中间有顶盖的架空通廊 ⑧图书馆的书库（3.0.9） ⑩电梯井、楼梯 （3.0.15）（3.0.13）（3.0.17） ⑨舞台灯光控制室（3.0.10） ⑾ 雨蓬（3.0.16） ⑿有柱车棚、单排柱车棚（3.0.19） ⒀突出屋面的、有围护结构的，眺望间、门斗（3.0.14） ⒁阳台（3.0.18） ⒂幕墙为维护结构（3.0.21） ⒃各种隔热层、变形缝（3.0.22）(3.0.23) 2）不计算建筑面积的范围 ① 突出墙的 ② 检修、消防 ③ ······ 3）其他