2012二级建造师市政公用工程管理与实务重点.docVIP

9、我省现行《建筑面积计算规范》对楼梯的建筑面积有哪些规定？ （1）建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高在2.20m及以上者，应计算全面积，层高不足2.20m者，应计算1/2面积； （2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算； （3）建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算； （4）无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积。 10、因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运，按规定应如何计算材料二次搬运费？ 因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）“项”为单位的方式计价 ③按费率计算措施项目费：如安全文明费按人工费或人工费与机械费之和的基期基价作为计算基数乘以费率计算；冬雨季施工增加费按分部分项工程量清单费乘以系数计算。 ④按实发生计取费用：如大型机械进出场费、室内空气污染测试费等。 建筑面积计算： 某新建酒店，地面以上共有十八层，有一层地下车库，层高4.8m，地面上第七层和第十三层为设备管道层，层高2.1m。其他各层的层高均为3.6m。底层勒脚以上结构外围水平面积为1240m2，2-18层结构外围水平面积为1240m2。屋面上部设有楼梯间及电梯机房，其围护结构外围水平面积为180m2，同时屋面上设有无围护结构，高度为2.8m的凉棚340m2，屋面上还设有围护结构，高度为2.1m的水箱110m2；该酒店入口处设有带柱的雨蓬，悬挑宽度2.2m，其顶盖水平投影面积为40m2。酒店底层设有大厅、跨三层楼高，大厅面积为450m2，其中大厅内还设有回廓二层，回廓每层水平投影面积为60m2。地下室上口外墙外围水平面积为1240m2。如加上采光井、防潮层及保护墙，则外围水平面积1300m2。求：该建筑物的建筑面积是多少？ 地下室 1240 m2 一层 1240 m2 二~三层 (1240-450+60)*2层=1700 m2 四~六层 1240*3层=3720 m2 八~十二层 1240*5层=6200 m2 十四~十八层 1240*5层=6200 m2 屋面楼梯间、电梯间 180 m2 屋面水箱 110/2=55 m2 入口处雨蓬 40/2=20 m2合计： 1240+1240+1700+3720+6200+6200+180+55+20=20555 m2 预制构件组价内容 一、现场预制 1、过梁制作：设计图示用量×(1+0.2%+0.5%) 2、运输：设计图示用量×(1++0.5%) 3、安装：设计图示用量×(1+0.2%+0.5%) 4、灌缝：设计图示用量 二、外购件 1、制作：设计图示用量×(1+0.2%+0.5%+0.8%) 2、运输：设计图示用量×(1+0.5%+0.8%) 3、安装：设计图示用量×(1+0.5%) 4、灌注：设计图示用量 预制过梁的选择？ 1、是否需要过梁；2、确定过梁规格型号；3、查中南标图集得体积和钢筋用量 人工挖孔桩组价内容： 一、混凝土灌注桩——人工挖孔桩ZJ1 土壤类别：二类土; 单根长度，根数：20m，12根； 桩径：桩芯ф900，外径ф1250mm； 成孔方法：人工成孔，如岩深度大于1m； 混凝土等级强度：桩护壁C20，桩芯混凝土C25，桩底C15混凝土300高； 护壁钢筋、制作、安装、钢筋笼制作、接头及机械吊装就位； 土石方及渣土外运；无论土质类别，无论运距远近，无论卸土场位置，包括渣土运输费及办证费； 凿桩头。 二、混凝土灌注桩——空桩，桩身直径900mm，深1500mm； 1、每根空桩暂定1.5m，计量为有混凝土护壁，没有桩芯混凝土部分； 2、人工成孔：包括土方、土质：二类土，土方场内运输至指定地点堆放，无论运距远近； 3、土方外运：无论土质类别，无论运距远近，无论卸土场位置，包括渣土运输费及办证费； 4、混凝土护壁厚度100/150mm，现场搅拌C20，包括：搅拌、运输、浇筑、养护； 5、护壁安装、制作。