第七章__合同法.pptVIP

第七章 合同法 合同法概述 合同订立 合同效力 合同履行 合同担保 合同变更与转让 违约责任 主要经济合同 案情思考 李某与张某达成口头协议，李将其房屋出租给张，期限为一年，3个月后，李的儿子结婚，急需住房，于是向张提出解除房屋租赁合同，张不同意，李便以口头协议无效为由，向人民法院起诉，要求强制张退回房屋？ 思考：1、口头协议是否无效？为什么？ 2、什么是合同？合同的形式有几种？ 第一节合同概述 一、合同的概念 合同又称为契约,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的分类 1.诺成合同与实践合同 2.有偿合同和无偿合同 3.有名合同和无名合同 4.标准合同与非标准合同 5.主合同与从合同 6.要式合同与非要式合同 7．双务合同与单务合同 三、合同法 合同法是调整合同关系的法律规范的总称。1999年3月15日第九届全国人民代表大会第2次会议审议通过，1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》 《合同法》调整的是平等主体之间的关系。 政府的经济管理活动，属于行政管理关系，不是民事关系，不适用《合同法》； 企业、单位内部的管理关系，不是平等主体间的关系，也不适用《合同法》。 有关婚姻、收养、监护等身份关系的协议，虽然是平等主体间的关系，但也不适用《合同法》的规定，由其他法律调整。 劳动争议和土地承包合同不适用合同法 【思考3-1】下列合同中，适用于《合同法》调整的有（ ） A．融资租赁合同 B．收养合同 C．借款合同 D．保险合同 四、合同法的基本原则 合同法的基本原则，是指合同法事人在合同中应遵守的基本准则，是合同立法 、执法和司法的基本守则。 平等、自愿、公平、守法、诚信 第二讲 合同的订立 一、合同订立的形式和内容 思考 加工厂与商场签订以下合同： 规定：甲方：加工厂；乙方：商场 5月1日由甲方向乙方供应由乙方设计的工作服200套； 乙方收货后付款，每套加工费40元； 双方以现多结算； 请对该合同书草案提建议。 （三）格式条款 1.提供格式条款的一方有提示说明义务， 2.某些格式条款无效：一是提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效； 二是格式条款具有无效情形， 三是有造成对方人身伤害的免责条款；有因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。 3.对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 二、合同订立的程序 《合同法》规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约和承诺其实就是合同订阅的一般程序，是当事人就合同内容进行协商、达成一致意见的过程。 （一）要约 1.要约的条件 内容具体 有约束力 注意与要约邀请的区别 小思考 甲企业3月10日向乙企业发出传真订货，列明了欲购货物的质量、数量、交货时间、地点方式等详细内容，要求乙企业在3月20日前报价。乙企业接受甲企业发出传真列明的条件并填明价格于3月17日传真给甲企业。 试分析：甲企业3月10日的传真是要约还是要约邀请？乙企业3月17日传真是要约还是要约邀请？并简要说明理由。 2.要约的生效 “到达生效主义” 3.要约的撤回、撤销与失效 撤回是指要约在发出后、生效前，要约人使要约不发生法律效力的意思表示。 撤销是指要约人在要约生效后、受要约人承诺前，使要约丧失法律效力的意思表示。 两种不得撤销要约的情形： （1）要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销； （2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。 要约失效的情形：（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。” 小思考 A公司3月5日以信件方式向B公司发出要约，B公司于3月10日收到，问：（1）A公司3月6日以传真方式向B发出声明3月5日信件内容作废的通知，属于要约的撤回还是撤销？为什么？（2）若A公司3月11日反悔了，应该怎么办？ （二）承诺 承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。 1.承诺的条件 （1）承诺必须由受要约人作出。若由代理人作出承诺，则代理人须有合法的委托手续 。 （2）承诺必须向要约人作出。 （3）承诺有内容应当和要约的内容一致。 （4）承诺必须在规定的期限内作出。 2.承诺的方式 承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。沉默或者不作为不视为承诺。 3.承诺的生效：到达主义原则 4.承诺的撤回 承诺可以撤回。 小思考 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时