嘉苑大酒店项目方案.docVIP

项目方案设计 著作：CHS中软创新 日期：2013目录 第一章 总论 3 1.1项目概况 3 1.2项目业主简介 4 1.3编制依据、指导思想与范围 4 1.3.1编制依据 4 1.3.2指导思想 5 1.3.3编制范围 5 1.4主要技术经济指标 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.1.1马鞍山概况 7 2.1.2本项目建设背景 8 2.2 项目建设必要性 10 第三章 市场现状及调查分析 16 3.1市场现状 16 3.2项目市场分析 17 3.2.1简介 17 3.2.2三星级和四星级酒店调查 17 3.2.3五星级酒店调查 20 3.2.4市场分析 21 3.3嘉苑酒店的项目优势 21 3.3.1区位优势 21 3.3.2交通优势 22 3.3.3其他资源优势 22 第四章 建设内容及规模 24 4.1功能定位 24 4.2设内容与建设规模 32 第五章 建设地址及建设条件 34 5.1建设地址 34 5.2建设条件 40 第六章 方案设计 42 6.1 设计思想 42 6.1.1规划用地红线图 43 图6-1 拟建酒店规划用地红线图 43 6.1.2国家和地方颁发的有关规范、和标准 43 6.2 工程概况 46 6.3 建筑设计 46 6.3.1 总体布局与环境设计 46 6.3.2整体设计 46 6.4结构设计 47 6.4.1设计活荷载