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房屋建筑工程中的防渗漏施工技术探讨 　　摘要：房屋建筑渗漏水现象是多年来普遍存在的质量问题，渗漏水现象在观感上和心理上给房屋使用者造成了不良影响，房屋建筑渗漏水现象有时甚至还会影响到建筑结构的使用功能和安全。因此，在房屋建筑工程中必须重视渗漏问题，应针对渗漏水现象经常出现的部位，分析原因，采取相应的措施，有效的预防和控制渗漏问题。本文首先分析了房屋建筑工程一出现渗漏水的部位及出现渗漏水的原因，然后分别探讨了屋面、外墙、厨卫、地下室的防渗漏施工技术，最后提出了房屋建筑工程中防渗漏施工的质量保证措施。 　　关键词：房屋建筑；渗漏；屋面；防水卷材；外墙 　　Abstract: housing leakage phenomenon is common quality problems over the years, the seepage phenomenon on the perception and psychological caused a bad influence on house users, building the seepage phenomenon sometimes even will affect the use function of building structure and safety. Therefore, must pay attention to leakage problems in the housing construction project, should be in view of the seepage phenomenon often appear, reason analysis and take corresponding measures to effectively prevent and control the leakage problem. This paper first analyzes the housing construction project the appearance of the parts and the seepage seepage cause, and then separately discusses the roofing, external wall, hutch defends, the construction technology of seepage prevention of basement, finally puts forward the housing construction project in construction quality guarantee measures of seepage prevention. 　　Key words: building construction; Leakage; Roof; Waterproof coiled material; Exterior wall 　　中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　房屋建筑工程易出现渗漏水的部位及原因 　　 （一）易出现渗漏水的部位 　　在房屋建筑工程中，渗漏现象往往出现在以下部位： 　　1、屋面：主要集中在山墙、女儿墙泛水、屋面天沟、檐沟与落水口、出屋面的管道边缘、屋面板等部位。 　　2、洗手间和厨房管道和地面，地漏及泛水等部位。 　　3、外墙窗台。 　　4、地下室侧板及顶板。 　　 （二）出现渗漏水的原因 　　1、防水材料的原因 　　屋面是直接接受雨水冲击的地方，应该在屋面上使用防水材料，常用的防水材料是由沥青材料组成的，由于沥青材料是一种大分子材料，具有强烈的温度敏感性，处理不好，就不能起到防水效果。现代工业民用建筑大多都是框架结构，墙体均由砌块砌筑，防水性较差，一旦抹灰时所用防水密封材料不合格就会导致渗漏。 　　施工人员素质的原因 　　施工单位没有对施工人员进行相关专业知识培训，没有对其进行考核，导致防水操作人员素质低。同时施工人员没有按照设计要求和施工验收规范进行防水层的外贴，收口处出现张口，天沟纵向出现积水等。 　　3、设计原因 　　屋面挑檐沟由于无保温层，受温度影响而发生变形。当前挑檐设计多为现浇，与檐沟圈梁相结合，整体刚度很大，变形时不能自由伸缩，与之相连的平屋面即使设计采用保温层，但一般兼作找坡层，靠外墙处最薄，保温效果较差，仍易受温度影响而发生明显变形，因而与檐下墙连结处容易产生较在剪力，导致裂缝产生，引起渗水。 　　窗户设计过大，窗间墙应力增大及集中，难以承受墙体荷载，导致窗台墙开裂渗水。 　　由于窗台受力类似于反梁，当窗间墙