《广州开发区、萝岗建设工程项目优化行政审批流程试行方.doc

《广州开发区、萝岗区建设工程项目优化行政审批流程试行方案》竣工验收阶段并联审批实施细则 根据《广州市城乡建设委员会关于发布广州市建设工程项目优化审批流程试行方案竣工验收阶段并联审批实施细则的通知》竣工验收竣工验收竣工验收1、竣工验收阶段区建设部门事项办事指南????2、竣工验收阶段并联审批部门办事指南????3、广州开发区、萝岗区建设工程项目竣工验收阶段并联审批联办函????4、广州开发区、萝岗区建设项目竣工验收阶段并联审批受理决定流转表????5、一次性补正材料告知书????6、广州开发区、萝岗区建设工程项目竣工验收阶段受理决定书????7、广州开发区、萝岗区建设工程项目竣工验收阶段并联审批办结函????8、广州开发区、萝岗区建设工程项目竣工验收阶段送达回执????9、竣工验收阶段并联审批流程总图???????????????????????????????????????广州开发区、萝岗区建设和市政园林局????????????????????????????????????????? ??2013年7月29日 附件1 竣工验收阶段区建设局事项办事指南目录 一、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案办事指南 二、竣工验收阶段子项办事指南 《散装水泥专项资金申报表》申报指南《广州市萝岗区新型墙体材料专项基金申报表》申报指南建设工程劳动保险金缴、退款办事指南一、办理依据 1.《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）。 2. 住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号）。 3. 建设部《城市建设档案管理规定》（建设部令1997年第61号）、《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》（建设部令2001年第90号），住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部令2011年第9号）。 4.《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》（穗府〔2013〕9号）。 二、备案范围 本范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程三、办理条件 1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容。 2. 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位办理竣工验收备案前应取得建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。 四、应提交的材料序号 材料名称 份数 材料形式 备注 入案时需提交资料 《工程竣工前质量检查情况通知书》 1 原件 建设单位向质量监督机构申请出具。 工程质量保修书 1 原件 住宅质量保证书和住宅使用说明书 1 复印件（核对原件） 属于商品住宅工程的提供。 电梯验收合格证明1 复印件（核对原件） 有电梯的工程提供。 民用建筑工程室内环境检测报告 6 单位工程施工安全评价书 1 复印件（核对原件） 建设单位申请，由安全监督机构出具。 预拌砂浆使用报告 1 原件 建设单位组织竣工验收后补正资料 建设工程竣工验收备案申请表 该表在/）。 9 建设工程竣工验收报告 1 原件 包括： 1.建设工程施工许可证复印件。 2.工程施工质量验收申请表（原件）。 3.工程质量评估报告（原件）。 4.勘察文件质量检查报告（原件）。 5.设计文件质量检查报告（原件）。 6.单位（子单位）工程质量验收记录（原件）。 7.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料等资料（原件）。 8.工程款已按合同支付的证明（建设单位、施工单位双方法人代表签字并加盖公章）。 10 建设工程档案验收文件 1 件《建设工程档案验收合格证》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 4 原件 该表在/）。 建设工程质量安全监督登记表 13 报建审核意见书 五、办事流程 1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容；建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位取得建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。 2. 建设单位从/）或质监站网站上（/）下载《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 3. 建设单位持表1中第1-项资料从政务中心办事窗口提交资料申请受理。 4.收到建设单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建设单位发出《竣工验收阶段申请受理决定通知书》。 5.受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。 6.在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对