中山港口医院后勤服务社会化招标项目招标文件文本文本.doc

中山市港口医院后勤服务社会化 招标项目 （招标编号：0658-1301SZTC6061） 招 标 文 件 深圳市国际招标有限公司 二零一三年五月目 录 目 录 1 第一部分 投标邀请函 3 一、招标公告 3 二、投标资料表 5 第二部分 采购项目内容（用户需求书） 12 第一章 总 则 12 第二章 委托管理事项 12 第三章 物业管理服务质量 12 第四章 双方权利义务 13 第五章 物业管理服务费用 14 第六章 委托管理期限 14 第七章 违约责任 14 第三部分 投标人须知 29 一、说 明 30 1 适用范围及资金来源 30 2 采购人 30 3 采购代理机构 30 4 合格的投标人 30 5 合格的服务 30 6 投标费用 30 二 招标文件 31 7 招标文件构成 31 8 招标文件的澄清 31 9 招标文件的修改 32 三 投标文件的编制和数量 32 10 投标的语言及计量 32 11 投标文件构成 32 12 投标文件格式 32 13 投标报价和货币 33 14 投标人资格的证明文件 33 15 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 33 16 投标保证金 33 17 投标有效期 34 18 投标文件的式样和签署 34 四 投标文件的递交 35 19 投标文件的密封和标记 35 20 投标截止期 35 21 迟交的投标文件 36 22 投标文件的修改与撤回 36 五 开标与评标 36 23 开标 36 24 评标委员会 37 25 投标文件的澄清 37 26 评标原则和步骤及评标方法 37 27 投标文件的初步评审 37 28 投标文件的详细评审 38 29 公开招标失败后处理方式 39 六 授予合同 41 30 复核审查 41 31 授标时更改采购的服务的权力 41 32 接受和拒绝任何或所有投标的权利 41 33 质疑和投诉 41 34 中标通知书 42 35 签订合同 42 36 中标服务费 43 第四部分 合同书格式 44 第五部分 投标文件格式 50 1.投标书 51 2.法定代表人证明书、法人授权委托证明书 52 3.投标一览表 54 4.服务费用构成明细 55 5.人员工资及费用构成明细 56 6.用户需求偏离表 57 7.商务条款偏离表 58 8.关于资格的声明函 59 9.投标人基本情况 60 10.管理方案 68 11.投标人认为有必要提供的其它内容 69 12.退还投标保证金说明 70 第一部分 投标邀请函 一、招标公告 深圳市国际招标有限公司受中山市港口医院的委托，就中山市港口医院后勤服务社会化招标项目，接受合格的国内投标人提交密封投标。公开招标文件下载网址：中山市政府采购网（/cgzx/），公示时间到2013年月日17：0止 采购项目编号: 0658-1301SZTC6061 采购项目名称: 中山市港口医院后勤服务社会化招标项目 招标内容及服务期限： 招标内容：院内外环境卫生清洁、保洁、洗衣； 服务期限：3年（中标人领取中标通知书后三天内要与采购方签订合同，签订合同后3天内需进入工作区开展工作）； 实施地点：中山市港口医院。 ★投标人资格要求： 投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件； 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人； 投标人须持有建设主管部门核发的物业管理三级以上（含三级）资质证书（在有效期内）； 投标人须在中山市内设有固定的服务机构（提供营业执照副本、税务登记证和机构代码证、房屋租赁合同或房产证明文件等证明材料复印件加盖投标单位公章）； 投标人2010年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录； 投标人须在采购代理机构登记并购买招标文件； 注：本项目不接受联合体投标。 符合资格的供应商应当在2013年5月8日起至2013年5月17日止（法定节假日除外）到 深圳市国际招标有限公司中山经营部（详细地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧））报名并购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 购买招标文件方式：现场购买。购买时携带营业执照副本、物业管理资质证书、服务机构的证明文件和购买人身份证复印件（均加盖单位公章）。 投标文件递交时间：2013年5月28日09:00至09:30（北京时间）。 投标截止时间：2013年5月28日09:30（北京时间）。 投标文件递交地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）深圳市国际招标有限公司中山经营部开标室。 开标评标时间：2013年5月28日09:30（北京时间）。 开标评标地点：中山市东区中山五