房地产销售补充协议.docVIP

房地产销售服务人员：温晶寒 注册编号：CD030071 签订时间： 签订地点： 附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图 附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。 2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。 3、不分摊的共用部位。 附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定 该商品房买卖合同签订后（或前），出卖人拟（或已）在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宣以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。 × 附件五：付款方式及期限的约定 × 附件六：装饰和设备标准的约定 1、采暖系统： （2）分户采暖：【×燃气炉】 （3）采暖设备品牌：×： 2、保温材料： （2）内墙保温： 【×石膏聚苯板】【××】； 3、外墙：【×瓷砖】【×涂料】【×玻璃幕墙】【√涂料／面砖／石材】； 4、内墙： 【×涂料】【×壁纸】【√腻子】； 5、顶棚： 【×石膏板吊顶】【×涂料】【√腻子】； 6、室内地面： 【×大理石】【×花岗岩】【×水泥抹面】【×实木地板】浆】； 7、门窗： （2）开启方式为：具体以实际交付为准； （3）门窗型材： 【×双玻中空断桥铝合金窗】【×塑钢双玻璃】【√铝合金或塑钢窗】 8、厨房： （2）墙面：【×耐水腻子】【×瓷砖】【√水泥砂浆】； （3）顶棚： 【×水泥抹面】【×石膏吊顶】【√混凝土结构】； （4）厨具：×； 9、卫生间： （2）墙面：【×耐水腻子】I×涂料】【×瓷砖】【√水泥砂浆】： （3）顶棚：【×水泥抹面】【×石膏吊顶】。【√混凝土结构】： 10.阳台：【×塑钢封闭】【×铝合金越闭】【×断桥铝合金封闭】. 【×不封闭】【××】： 11、电梯： (l)电梯品牌名称：品牌电梯； (2)电梯速度：×米／秒； (3)电梯载重量：×千克； (4)×： 12、其他 室内给水管采用顶棚附近明装方式；本楼栋室内按中央空调设计，并配置从户内配电箱到主机的线管及接口。 （本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致） 一、物业服务内容 × 二、物业服务质量 × 三、物业收费项目及价格 × 四、业主临时公约 × 五、其他约定 × 附件二：共用部分与共有房屋分推建筑面积构成说明 1、被分推的共同部分的名称、用途、所在位置、面积。 2、参见分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分推系数。 3、不分推的共用部位。 附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定 该商品房买卖合同签订后（或前），出卖人拟（或己）在该商品房所分摊的土地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宜以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。 附件四：计价方式与房款的其他约定 附件五：付款方式及期限的约定 买受人按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款的，按以下第种方式付款： 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） （2）签订本合同当日付该商品房价款（含定金） 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元）；剩余房价款人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元）应于签订本合同后30内付清。 缴清上述全部款项后出卖人才进行本合同的网上备案。 2、分期付款： 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） （2）该房屋剩余房价款，出卖人同意买受人按照以下方式分期支付： 1） 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） 2） 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） 3） 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） 4） 月 日前支付房价款计人民币 仟 佰 拾 万 佰 拾 元整（ 元） 缴清上述全部款项前出卖人有权不进行本合同的网上备案且有权不配合买受人 办理预告登记。 （3）如出卖人交房书面通知书确定的交房日早于本条前款约定的任一期付款截止日的，买受人同意至该交房日前未付清各期应付款的，该等款项提前到期，买受人应于该