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房地产税收项目一览表（表1） 序 号 税 科 税 率 计税依据 征收部门 1 土地增值税 5% 先按销售收入总额预征，再查账征收 地税局 2 土地使用税 4-25 元/平方（按土地等级） 地税局 3 营业税 5% 按销售收入总额 地税局 4 城市维护建设税 7% 按营业税税额 地税局 5 教育费附加 5% 按营业税税额 地税局 6 印花税 0.5‰ 按合同价 地税局 7 房产税 1.2% 按房产余值（原值扣减30%） 地税局 8 契税 3% 按土地出让金总额 地税局 9 企业所得税 25% 核定征收 地税局 房地产收费项目一览表（表2） 序 号 费用名称 收费标准 计费单位 1 土地登记费 1.6 元/平方米 2 土地交易服务费 0.01%-1.5% 中标金额 3 征地管理费 0.9%-2.5% 按征地费用 4 新增建设用地有偿使用费 14 元/平方米 5 土地使用费 1 元/平方米 6 耕地开垦费 1-2倍 耕地补偿费、安置补助费之和 7 土地复垦费 10-20 元/平方米 8 土地闲置费 10-30 元/平方米 9 人防易地建设费 15 元/平方米（按建筑面积） 10 施工图设计文件审查费 1.8 元/平方米（按建筑面积） 11 建设工程质量监督费 1.4‰ 按总造价 12 电话穿线费 6 元/平方米（按建筑面积） 13 文物勘测费 2 元/平方米（按占地面积） 14 新型墙体材料专项基金 7 元/平方米 15 散装水泥专项基金 3 元/吨 16 白蚁防治费 多层1.2高层2.3 元/平方米 17 城市设施配套费 65 元/平方米 18 招标管理费 0.7‰ 总造价 19 合同鉴定费 0.05‰ 总造价 20 民工工资保证金 5% 总造价 （建设、施工企业各缴5%） 21 工伤保险 2 元/平方米（按建筑面积） 22 安全文明措施费 2万m2以下按40元/m2 2-5万m2按30元/m2 5万m2以上按20元/m2计算 元/平方米（按建筑面积） 23 固体垃圾排放费 25 元/吨 24 环境影响咨询费 7.3-122 万/项（按总投资额大小） 25 避雷检测费 1 元/平方米（按建筑面积） 26 房地产交易手续费（住宅） 3 元/平方米（按建筑面积） 27 房地产交易手续费（非住宅） 1.5% 按成交总价 28 初始登记费 住宅80元/宗、非住宅550元/宗 29 测绘费 0.8 元/平方米（按建筑面积） 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。 　　三、主要经验和收获 　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来