房地产开发与经营授课计划.docVIP

长江工程职业技术学院 教学授课计划 （2011 ~2012 学年 第1学期） 班 级 建工0901 专 业 建筑工程技术 课 程 房地产开发与经营 任 课 教 师 陈冬梅 职 称 讲师 总计划 课 时 40 理 论 课 时 30 实 践 课 时 10 使 用 教 材 教材名称及版次 主编 出版社 出版时间 《房地产开发与经营》 《房地产开发与经营》 《房地产开发经营与管理》 张建中 冯天才 谭术魁 兰峰等 北京大学出版社 复旦大学出版社 中国建工出版社 2009.4 2008 2008.4 课程目标要求 1、知识目标 使学生熟悉和了解房地产开发与经营的全过程，了解房地产开发与经营相应的概念和基本知识，要求学生懂得如何进行开发项目可行性研究、筹措项目开发资金以及对项目的规划设计与评估；了解展房地产营销策略。 2、能力目标 培养学生对房地产开发与经营的实际技能和实践能力，能对开发项目进行市场调查与分析，能够撰写项目可行性研究报告，掌握项目的合同管理及招投标活动，使学生真正具备房地产开发经营的理论知识与实际技能。 3、素质目标 通过课堂使学生具备能从多角度分析问题和解决问题的能力，能学以致用。 审 批 意 见 教 研 室 教 学 系（部） 教 务 处 签名： 年 月 日 签名（公章）： 年 月 日 签名（公章）： 年 月 日 备注： １ 序 号 周 次 教学章节 教学内容与要求 作 业 备注 一 般 了 解 重 点 掌 握 1 1 §1.1—1.2 房地产开发企业的概述 房地产企业开发程序 2 1 §1.3 开发和经营的概念、任务 开发与经营的区别与联系 查阅 资料 3 2 §2.1—2.3 房地产开发与经营策略 决策类型、决策准则 课后 作业 4 2 §3.1 开发与经营环境的概述 环境分析原则和内容 5 3 §3.2 宏观环境分析内容 宏观环境分析 案例 分析 随堂 实训 6 3 §3.3 中观环境分析内容 中观环境分析 7 4 §3.4 微观环境分析内容 微观环境分析 案例 分析 随堂 实训 8 4 §3.5 房地产开发与经营环境分析方法 房地产投资机会选择与风险分析 案例 分析 随堂 实训 9 5 §4.1 土地使用权出让、转让、划拨 土地所有权和使用权的内涵 P95 -96 10 6 §4.2 集体土地征收与城市房屋拆迁的内涵 征收集体土地补偿的范围和标准，拆迁争议的处理 P92 11 6 §4.3 房地产企业参与土地竞标 城市房屋拆迁补偿与补偿 12 7 §5.1—5.3 可行性研究和房地产市场调查 可行性研究报告的工作阶段和具体步骤 P130 13 7 §5.4—5.5 开发项目的投资估算和收入预算、财务评价 投资估算、收入预算各种费用的构成和计算、财务评价指标计算 14 8 §6.1—6.2 资金筹措方式、项目规划设计的审批内容和程序 规划设计方案评价主要技术经济指标、项目报建程序 P159 15 8 §7.1 房地产开发项目建设管理 式 房地产开发项目进度管理 16 9 §7.2 房地产开发项目合同管理组织机构和主要任务 合同策划与签订、分析和变更 案例 分析 随堂 实训 17 9 §7. 3 工程索赔分类 工程索赔程序和管理 案例 分析 随堂 实训 18 10 §7. 4 项目竣工验收条件 验收程序和、综合验收 19 10 §8.1—8.2 房地产营销策略 解释房地产促销四种策略的异同和组合方法 案例 分析 20 11 9.1—9.2 房地产开发与经营项目后评价的方法 房地产开发与经营项目后效益评价、房地产购买后行为评价 案例 分析 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌