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昌平区老旧小区综合整治工程（三标段） -昌盛园一区13#、16#、17#、18#、19#、20#楼 防水施工方案 编制人： 王万春 审批人： 朱婧 编制单位:中集建设集团有限公司 编制日期: 2013年 月 编制依据： ★《屋面工程防水技术规范》GB50107-2001 ★《房屋渗漏修缮技术规范》GJJ62-95 ★《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 工程概况：原建筑为砖混结构，13＃、16#～20#楼，地上6层，总建筑面积30000m2，屋面防水采用3mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材二层。 一、施工准备 1、现场准备：甲方具备施工条件的场地。 2、施工材料：SBS卷材，基层处理剂、汽油、水泥、沙子等。 3、施工工具：喷灯、铲刀、卷尺、铁铲、滚刷、压辊、抹子等。 二、施工工艺 工艺流程： 1. 大面积施工区域施工流程：铲除原综合保护层→铲除原防水层→设置排气孔→刷基层处理剂→卷材附加层→铺贴第一层SBS卷材→验收→铺贴第二层SBS卷材→热熔搭接缝→验收→防水层试水、验收。 2. 小面积施工区域（有设备处）施工流程：铲除原综合保护层→水泥砂浆找坡找平→涂刷基层处理剂（冷底子油）→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层试水→防水层验收 1、铲除原防水层：将原基层表面防水层铲除并清理干净，如有起沙松动现象，清除。 2、基层处理：原基层表面清现干净，先对层面基层水沟如有起沙，松动存水现象进 行水泥沙浆找平，找坡修补，阴阳角处抹成圆弧形其半径R=150mm。找平层保持干燥含水率9%，金属表面之油污，氧化物必须彻底磨去。达到铺贴卷材的要求。 3、在基层上涂刷底油，厚薄一致。 4、基层处理剂干燥后，铺贴大面积前，首先对阴阳角、管道根、水沟、下水口进行 附加层施工（宽度500mm）。 5、铺贴大面积卷材，要把卷材位置摆正，平面与立面相连接的卷材先铺平面，后铺立面，屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺贴依排水方向，从下往上铺贴，应先铺贴排水比较集中部位（如水落、天沟、檐沟等）的卷材，使搭接部位顺水流向压茬。水沟处横向接缝搭茬，必须距水沟阴阳角中心1000 mm以上，相邻卷材横向接缝搭茬相互错开1000 mm以上，（铺贴卷材时要用压辊压实，不能空鼓起皱，使其粘结牢固）在铺完一层时，进行自检，使搭缝和节点再次封边。铺贴二层与第一层工艺相同，铺贴第二层时应于第一层，层间横向搭接边到少错开1/4幅长，叠层以上下层不得互相垂直铺贴至少铺1/3幅宽。卷材的横向搭接150mm。长边搭接100mm。在热熔施工时，对卷材加热要均匀，热熔后应立即滚铺卷材，下面的空气排尽，不得空鼓，使其粘结要牢固。要与第一层完全成一体。 6、在第二层卷材铺贴完后，进行仔细的自检和热熔封边，热熔封边进必须使边上完全溢出改性沥青胶。而使雨水根本无法渗透，能达到更持久的防水效果。 三、质量验收： 1、材料进场后要进行取样复试，复试合格后施工。 2、加热卷应均匀，不得过分加热和烧穿卷材。 3、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊实结牢固，不得 空鼓。 4、卷材按缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。 5、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不扭曲皱折。 四、质量保证体系 1、实施由项目经理为第一质量责任人，派多名经过专业培训的技术员任质检员进行 技术指导和质量监督。 2、建立工地质量管理领导小组，实施公司的各项质量保证措施，从原料的进场检验 开始，并对各项产品指标进行技术检测。 3、严格考核制度，不合格的工人不上岗操作。 4、制度岗位质量责任，树立全员工抓质量意思。 5、严格按设计要求和国家《屋面防水工程施工技术规范及验收规范》进行施工和自 检，每道工序必须经质检人员许可和甲方联合检查合格后方可进行下一道工序。 6、施工班组做好自检，互检记录工作，对出现质量问题，在未经分析处理并采取有 效措施前，严禁继续施工。 五、季节性施工措施 1、雨季来临前，尽早做好防雨材料、用具准备。 2、现场设置排水沟。 3、做好天气提前预测，合理安排施工程序进度。 4、大雨过后要对机具和工程进行检查发现问题及时处理。 六、安全技术措施、现场施工管理 1、建立以项目经理为第一直接责任人的安全生产责任感制度。 2、对操作人员进行技术交底，并进行安全技术考核，不合格者不能上岗。 3、施工现场不堆放易燃、易爆物品。 4、施工现场严禁吸烟。并遵守美克集团各项安全管理制度。 5、施工场地随时清扫，渣土，集中按指定地点堆放。 6、保护甲方设备及成品保护。 7、现场严格按照市文明工地标准施工。仓库远离施工现场，并设专人看管，并设置 防水器材。 施工组织设计 一、施工组织准备 我公司将专门成立工