房产信息应用系统设计.docVIP

房地产市场信息系统设计 一、信息系统的总体设计 建设的房地产市场信息系统必须符合国家现行有关标准。这里所说的国家现行有关标准，包括有关涉及到软件质量的国家标准、行业标准。 信息系统应用软件设计应以SOA服务架构为中心，以.NET技术为依托，以SQL Server、Oracle、DB2为后台数据支撑系统，采用通用平台的模型驱动和统一架构体系，实现通用平台综合设计、开发、维护和部署。操作系统使用Linux或windows操作系统。 （一）基本功能要求 1、业务审批全流程控制并满足特事特办。系统应满足房产管理部门产权登记、抵押、交易、房改等审批业务经过简单而形象化的操作，建立起适合房管局业务管理特点的办案流程。各流程完成从窗口受理到发证、归档的全部工作，遇到需要跨越某个流程阶段的“特事特办”情况，经过对流程图上流程阶段的选择，实现特事特办目的。通过系统流程化管理功能，对各种业务进行审批、复核、移交工作。 2、采用楼层表技术，实现业务可视化管理。系统要设立房屋楼层表，要实现由登记号找到相应的分层分户图，得到各种数据资料，保证测绘图形与办公表格中面积信息的一致性。登记楼层表上，房屋的各种信息一目了然，方便办公人员的判断，真正起到了以图管证的作用。如果输入的案卷对应楼层户信息与登记楼层表中已有的信息重复，系统应能给出提示，避免重复发证。 登记楼层表通过使用不同的颜色来区分各户