预防渗漏施工方案.docVIP

一．工程概况 青岛银盛泰.星河城一期工程Ⅰ标段位于青岛胶南市隐珠街道，泰山路北侧，北京路西侧，灵海路南侧，金晖路北侧。总建筑面积约为78582.47 m2，其中1Z11#~1Z13#楼建筑高度为53.25m，1Z9#楼建筑高度为35.85m，1Z10#楼建筑高度为56.15m，1G1#楼建筑高度为35.5m，1G2#楼建筑高度为45.1m。工程由青岛星河城房地产有限公司开发，北京市建筑设计研究院设计，青岛建通工程管理有限公司执监，苏通建设集团有限公司承建。 二．外窗渗漏防治措施（一）外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。（二）采用后塞安装法施工时，总承包单位在内外墙抹灰时，应坚持样板领路，确保企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8—10mm,避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。（三）门窗安装应坚持样板领路。窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。条件具备情况下应优先采用附框安装法。　　（四）窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应将砂浆、窗框临时固定木楔、灰尘等杂物清理干净，发泡胶应连续施