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DDCP[2014] №. 130 江西省贵溪市冷水镇铅锌矿 采矿权评估报告书 吉大地采评报字[20]第号 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 地址：长春市大兴路9号 电话：0431 邮编：130061 传真：0431-8526562 目 录 评估报告书摘要 评估报告书正文 1、评估机构 1 2、评估委托方及采矿权人 1 3、评估目的 2 4、评估对象及范围 2 5、评估基准日 3 6、评估原则 4 7、评估依据 4 8、评估过程 6 9、采矿权概况 7 10、评估方法 15 11、技术参数的选取与计算 16 12、主要经济参数的选取和计算 21 13、评估结论 33 14、评估有关问题的说明 34 15、评估假设前提 35 16、评估报告日 36 17、评估责任人员 36 18、评估工作人员 36 附表目录 附表一 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估价值计算表 附表二 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估储量计算表 附表三 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估销售收入计算表 附表四 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估固定资产投资估算表 附表五 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估固定资产折旧计算表 附表六 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估单位成本确定依据表 附表七 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估经营成本费用计算表 附表八 江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估税费计算表 附件目录1、江西省国土资源交易中心《评估委托书》； 2、企业营业执照复印件； 3、江西省国土资源厅20年月颁发的采矿许可证 (副本)复印件； 4、江西省金林矿产资源储量评审有限公司201年月日“赣金林储审字[201]028号”《江西省资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书》； 5、国土资源2014年月日“土资储备2014〕32号”《关于江西省资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明》； 6、江西2013年月《江西省资源储量核实报告》； 7、2014年《矿产资源开发利用方案》； 、《矿产资源开发利用方案审查意见》；、、《关于评估报告书附件、附表使用范围的声明》； 1、评估机构企业法人营业执照副本复印件； 1评估机构探矿权采矿权评估资格证书副本复印件； 1本项目签字注册矿业权评估师资格证书复印件； 1矿业权评估机构承诺书； 1注册矿业权评估师承诺书； 1评估人员自述材料。 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 吉大地采评报字[20]第号采矿权评估报告书 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司接受江西省国土资源交易中心的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的“江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿业权进行了实地调研及询证、收集资料和评定估算，对江西省国土资源交易中心委托评估“江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权”在201年月日所表现的市场价值出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 评估机构名称：吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 注册地址：吉林省长春市大兴路9号 法定代表人：乔鸿雁 企业法人营业执照注册号：220000000118691 探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[2002]030号 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司成立于2002年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估咨询。 2、评估委托方及采矿权人 本次评估委托方为江西省国土资源交易中心。 贵溪市冷水镇铅锌矿住所：贵溪市冷水镇； 法定代表人：；公司类型：； 经营范围： 贵溪市冷水镇铅锌矿自1998年成立后至今，矿山业主几经更换，矿山陆续开采，于2004年正式投产。开采至2006年9月，由于尾砂库已达原设计容量，未扩建新的尾砂库而停产。采矿许可证核定生产能力3万吨/年，根据江西省地矿资源勘查开发有限公司2014年6月《贵溪市冷水镇铅锌矿矿产资源开发利用方案》设计采用地下开采方式，产品方案为精矿(品位0g/t)；锌(银)精矿(品位0g/t)。矿山拟变更生产规模，变更后设计生产规模为原矿万吨/年。经询证，该矿属国家出资勘查形成的矿产地，该矿进行过价款评估，矿业权价款未进行有偿处置。 3、评估目的 因江西省国土资源厅委托江西省国土资源交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权进行价值评估，为江西省国土资源厅出让该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。 4、评估对象及范围 本次评估的对象为“贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权”。江西省国土资源交易中心《评估委托书》江西省国土资源厅颁发的采矿许可证(证号：)；本矿采矿权人为贵溪市冷水镇铅锌矿