01第一章 建筑业.pptVIP

第一节 建筑业概述 一、建筑业的含义 建筑业是指从事建筑安装工程的勘察设计、建筑施工、设备安装、装饰装修和建筑工程维修、更新等建筑生产活动的一个物质生产部门。 涉及单位（干系方）十分广泛：业主、使用单位、政府主管部门、勘察设计单位、监理单位、施工单位、供应单位、设备安装单位、保险公司、工程咨询机构、工程管理单位、代建单位、会计事务所、律师事务所、招标代理机构、金融机构、科研机构。 第一节 建筑业概述 2、我国建筑业的分类 《国民经济行业分类与代码》将建筑业划分为： （1）土木工程建筑业：从事铁路、矿山、公路、桥梁、隧道、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋建设的行业，以及相关修缮和爆破的行业； （2）线路、管道和设备安装业：从事电力、通讯、石油、燃气、给排水、供热、供暖等系统的建设的行业，以及相关机械设备和装置安装活动的行业； （3）装修装饰业：从事建筑物装修和装饰的施工和安装活动的行业，以及车船、飞机等装饰和装潢活动的行业。　 第一节 建筑业概述 1、建筑产品的概念 建筑业生产的产品叫做建筑产品。 第一节 建筑业概述 第一节 建筑业概述 2、建筑产品的技术经济特点 （1）多样性和生产的单件性；　 （2）固定性和生产的流动性； （3）体积庞大，生产周期长，消耗多；　 （4）生产受气候影响较大； （5）销售的特殊性。 第一节 建筑业概述 三、建筑业的特点 （1）主要受国内生产需求的影响；　 （2）属于劳动密集型行业；　 （3）人力雇佣以项目为中心；　 （4）生产零散； （5）进入的障碍小。 第一节 建筑业概述 1、建筑业总产值 建筑业总产值是在一定时期内一个国家或一个地区生产的建筑产品和服务价值总和。包括五部分： （1）建筑工程产值； 　 （2）设备安装工程产值； （3）房屋、土木工程与其他基础设施修理产值； （4）工程勘察与设计产值； （5）非标设备制造产值。 2005年各类建筑企业完成建筑业总产值34746亿元。 第一节 建筑业概述 2、建筑业增加值 建筑业增加值指在一定时期内以货币单位计量的建筑业生产活动创造的最终成果。 （1）生产法（生产角度）： 　 建筑业增加值＝建筑业总产值－建筑业中间投入 （2）收入法（分配角度）： 建筑业增加值＝固定资产折旧＋劳动者报酬＋生产净税额＋营业盈余 2005年全社会完成建筑业增加值10018亿元。 第一节 建筑业概述 3、建筑业净产值 生产法（生产角度）： 建筑业净产值＝建筑业增加值－固定资产折旧 收入法（分配角度）： 建筑业净产值＝劳动者报酬＋生产净税额 ＋营业盈余 Page */46 中国矿业大学力建学院工程管理研究所 建筑产品 物质产品 精神产品（建筑艺术成果） 实物产品 非实物产品 最终产品 中间产品 建筑物 工业建筑 农业建筑 民用建筑 构筑物 建筑构件 建筑配件 建筑制品 建筑设计产品 建筑技术产品 建筑劳务产品 建筑绘画 建筑模型 构 筑 物 土木工程 市政工程 道路、桥涵、水利、动力、港口、航空、通信、地下、水下、军事等工程 给水、排水（雨水和污水）、供热、煤气、城市交通、园林绿化、环境保护等工程 Page */46 中国矿业大学力建学院工程管理研究所 * *