清单计价规范宣贯讲课1127.pptVIP

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008湖北省宣贯研讨会 宣贯目的 了解和熟悉08规范的框架及大致内容 重点理解08规范的特点和修编内容 初步掌握08规范的实践应用 宣贯内容及时间安排 第一部分 08规范的主要内容及应用 了解和熟悉08规范的框架及大致内容 重点理解08规范的修编内容 简要介绍08规范的实践应用 第二部分 湖北省08定额的介绍 第三部分 08规范应用研讨及答疑 第一部分08规范的主要内容及应用 一、08规范的主要内容 建设工程造价计价的基本原理及有关概念 《计价规范 》（2003）简介 《计价规范 》（2008）简介 二、08规范的修编变化及特点 三、08规范的实践应用 第一部分08规范的主要内容及应用 一、08规范的主要内容 二、08规范的修编变化及特点 08规范修改部分概述 招标控制价的设立及分析 单价合同的明确及分析 项目特征单独列出 重视造价咨询机构、造价管理机构和造价人员的作用 工程量清单计价模式下的合同价款管理 三、08规范的实践应用 三、08规范的实践应用 《建设工程工程量清单计价规范》 表格应用 新《计价规范》中有关工程造价咨询人作用的规定 2.0.18工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业 。 3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 4.3.1投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制 。 4.8.2工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对 。 4.9.4在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。 新《计价规范》中有关造价工程师、造价员作用的规定 2.0.16造价工程师 取得造价工程师执业资格，经建设部批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.17造价员 取得造价员资格，经中国建设工程造价管理协会或其授权机构批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 1.0.4 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。工程造价文件应由注册造价人员签字并加盖专用章。 4.6.3 （5 ）发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准； 工程量清单计价模式下的工程价款支付 工程量清单计价模式下的工程价款调整 工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 工程量清单计价模式下的竣工结算 工程量清单计价模式下的合同价款的约定 目录 （六）工程量清单计价模式下的合同价款管理 新《规范》条文 说明4.4.1中规定 工程合同价款的 约定应满足的要求 依据要求：招标人向中标的投标人 发出的中标通知书。 时间要求：自招标人发出中标通知书之日 起30日内 内容要求：招标文件和中标人的投标文件 合同的形式要求：书面合同 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 新《规范》总则4.4.4中规定：实行工程量清单计价方式的工程，发、承包双方应在合同条款中对下列9项事项进行约定。若合同中没有对这9项内容进行约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按新《规范》执行。 1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； 2.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间； 3.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； 4.索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； 5.发生工程价款争议的解决方法及时间； 6.承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法； 7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； 8.工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间； 9.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 4.4.2 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定 4.4.1 内容 条款号 新《规范》对合同价款的其它规定： 一.工程量清单计价模式下合同