生态农业示范园项目投资立项可研.docVIP

目 录 第一章 总论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目规划案研究的范围 3 第三节 主要技术经济指标 4 第四节 项目的可行性和意义 5 第二章 项目的必要性与市场分析 7 第一节 项目的必要性 7 第二节 市场分析 9 第三章 项目选址和建设规模 14 第一节 项目选址 14 第二节 建设规模和生产方案 14 第四章 总图布置 20 第一节 总图布置 20 第二节 土建工程 21 第五章 高新技术内容和技术流程 25 第一节 主要高新示范高科技技术 25 第二节 生产技术流程 29 第六章 生态环境保护及综合利用 29 第一节 生态环境改善及综合利用 29 第二节 环境保护 29 第三节 环境评价 29 第七章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 29 第一节 安全生产和劳动保护 29 第二节 卫生防疫 29 第八章 项目的组织管理 29 第一节 项目组织管理 29 第二节 项目的运行管理机制 29 第三节 劳动定员 29 第九章 项目实施进度计划 29 第十章 投资估算与资金筹措 29 第一节 投资估算的依据 29 第二节 编制依据 29 第三节 投资估算 29 第四节 资金筹措 29 第五节 工程招标方案 29 第十一章 财务评价 29 第一节 财务评价的依据 29 第二节 财务评价基础数据 29 第三节 财务评价 29 第十二章 社会效益、生态效益评价 29 第一节 社会效益评价 29 第二节 生态效益评价 29 附表 1、项目总投资估算表 2、项目总投资使用计划与资金筹措表 3、固定资产折旧、无形资产摊销表 4、总成本费用估算表 5、营业收入估算表 6、营业收入和税金及附加估算表 7、利润和利润分配表 8、项目投资现金流量表 9、敏感性分析表 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称 XX市XX生态农业示范园项目 二、项目承办单位 1、单位名称：XX市XX农业科技有限公司 2、法人代表： 3、项目联系人： 4、联系方式： 三、项目地址 项目计划占地1000亩，项目初步考虑选址于XX市郊区聊临路两侧地块。 四、项目建设目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 五、项目主要建设内容与规模 本项目计划占地1000亩，建成集蔬菜种植、畜牧养殖、农业观光、科技推广等于一体的生态农业示范园，园区建设完善的道路网络、农业排灌系统、沼气池等设施。 项目主要建设内容分四大功能区： 1、无公害蔬菜生产基地 （1）冬暖式蔬菜大棚种植区，计划占地200亩，建设冬暖式大棚40座，以种植特色蔬菜、反季节蔬菜为主； （2）拱棚蔬菜种植区，计划占地200亩，建设小拱棚50座。 2、生态农业观光采摘园 （1）观光采摘园，计划占地100亩； （2）DIY农业庄园，计划占地100亩。 3、绿色养殖示范基地 绿色养殖示范基地计划占地100亩，以养殖商品猪和优质土鸡为主，计划达到年产良种仔猪1200头、商品猪1000头、优质土鸡10000羽的养殖规模。 4、农产品加工贸易区 农产品加工贸易区计划占地100亩，建设蔬菜瓜果分拣包装车间、禽畜屠宰加工车间、气调保鲜库、冷库以及农产品交易大厅等，建筑面积4000平方米。 5、园区管理中心 园区管理中心建设办公综合楼1栋，管理中心区的建设突出生态农业特色。 六、项目总投资及资金筹措 本项目计划投资3000万元，其中固定资产投资2450万元，铺底流动资金550万元。 项目资金由项目承办单位XX市XX农业科技有限公司，与XX公司共同出资实施本项目。 七、项目实施计划 项目计划于2011年7月—2011年10月完成项目前期工作，2011年11月开始项目设计、招标工作，计划于2011年2月项目动工建设，2011年7月底前完成项目主要蔬菜大棚、主要建筑工程、基础设施工程的建设，2011年8月项目试运营。 第二节 项目报告研究的范围 本项目报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。