某城市集中道路照明、公共场所淘汰低效能照明产品改造项目可行性分析报告－优秀甲级资质页可行性分析报告.doc

目　录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 10 第二章 项目需求分析 12 第一节 某市社会环境简述 12 第二节 LED路灯市场发展分析 16 第三节 项目需求分析 19 第三章 建设规模与主要建设内容 29 第四章 建设场址及条件 31 第五章 工程实施方案 34 第一节 工程实施设想 34 第二节 太阳能LED路灯系统设计 34 第三节 工程总体实施方案 37 第四节 景观亮化工程实施方案 38 第五节 主要技术指标 47 第六章 节能措施分析 58 第七章 环境影响评价 62 第一节 环保依据 62 第二节 项目环境现状 62 第三节 项目建设和运营对环境的影响 62 第四节 环境保护治理措施 64 第五节 环境影响评价 65 第八章 劳动安全卫生 66 第一节 危害因素及危害程度分析 66 第二节 安全措施 66 第九章 组织机构与人力资源配置 68 第一节 组织机构 68 第二节 人力资源配置 70 第十章 项目实施进度计划 71 第十一章 工程招标方案 73 第十二章 投资估算和资金筹措 75 第一节 投资估算编制依据 75 第二节 投资估算 75 第三节 资金筹措及使用计划 92 第十三章　　财务评价 93 第一节　　财务测算 93 第二节　　财务评价 95 第十四章 环境及社会效益评价 97 第一节　　环境效益 97 第二节　社会效益 97 第三节　不可预见的经济效益 98 第十五章 结论与建议 99 第一节 结 论 99 第二节 建 议 99 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称 某市城市集中道路照明、公共场所淘汰低效能照明产品改造项目 二、建设地点 某市城市规划区内，包括主次干道、背街小巷、广场、绿化、河道等 三、建设单位 某市城市国有资产经营有限公司 四、建设单位概况 某市城市国有资产经营有限公司是某市人民政府决定并授权某市国有资产管理委员会作为发起人出资组建的国有公司。公司成立于2003年5月，注册资本金人民币12676万元，公司地址：市政府院内。经营范围：市政府授权范围内的城市国有资产投资、经营及国有资产收益收缴；城市基础建设投资、建设、经营；房地产开发经营。企业营业执照、组织机构代码证、贷款卡、开户许可证、资质证书等手续齐全有效，具备企业法人主体资格。截止2007年12月底，公司资产总额13亿元，负债7.7亿元，净资产5.4亿元，资产负债率59%，实现经营收入4398万元，发展势头较强，经营业绩良好。 公司严格按照现代企业制度管理运作，设有董事会、监事会。公司董事会由市政府、财政、建设、土地等部门主要负责人组成，监事会主席由市政府任命，总经理由董事会聘任。下设融资部、建设部、资产经营部、投资评审部、办公室等机构，有严密的组织管理体系。 公司有一个团结拼搏、锐意进取的领导班子。董事长兼总经理王刚，研究生学历，经济师职称；常务副总经理马洪光，大学学历，高级会计师职称。公司主要领导班子成员社会阅历深，工作经验丰富，懂经营，善管理，综合素质强，管理水平高。公司严格按照国家财经法律法规开展财务工作，财务管理制度、内部控制制度健全，岗位设置科学，人员配置合理，符合现代企业制度管理要求。 公司现有干部职工37人，具有大学本科以上学历16人，具有大专以上学历14人；有专业技术人员27人，占73%，管理人员10人，占27%，其中：有高级职称5人，中级职称13人，初级职称9人，人员配置专业结构合理，业务技能较强，有一支素质高，作风硬，能打硬仗的干部队伍。 公司出资股东有两个：一是某市国有资产管理局，该局是隶属市政府，并代表市政府管理全市国有资产的专业部门；二是某市聚能发展投资有限责任公司。该公司是市政府成立隶属市政府领导的对供热、供电工程投资的专业投资公司。出资主体合法，具备出资主体资格。公司成立初期，注册资本金500万元，其中：某市国有资产管理局以货币出资400万元，占80%，某市聚能发展投资有限责任公司以货币出资100万元，占20%。为适应公司发展的需要，2003年10月28日，公司增资，某市国有资产管理局以土地使用权增资12176万元。增资后，公司注册资本金12676万元，其中：某市国有资产管理局出资12576万元，占99.2%；某市聚能发展投资有限责任公司出资100万元，占0.80%。 自公司成立以来，在市委、市政府的正确领导下，公司紧紧围绕市委、市政府确定的城市建设和城市经营目标，以市场化运作为手段，以提高资金使用效益为核心，树立经营理念，发挥平台作用，多方融集资金，依法科学实施了一批重点城建项目。一是投入资金9000多万元，建设了12万平方米的善国苑小区，用于经济开发区四个村庄搬