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证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局B 公告编号：【CMPD】2010－008 招商局地产控股股份有限公司2010年第一季度报告正文 §1 重要提示 1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。 1.3 本公司法定代表人孙承铭、财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：保证本报告中财务报告的真实、完整。 1.4本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。 §2 公司基本情况 2.1 主要会计数据及财务指标 单位：元 本报告期末 上年度期末 增减变动（％） 总资产（元） 47,429,575,549.00 47,897,160,497.00 -0.98% 归属于上市公司股东的股东权益（元） 16,664,489,833.00 16,278,736,754.00 2.37% 股本（股） 1,717,300,503.00 1,717,300,503.00 0.00% 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 9.70 9.48 2.32% 本报告期 上年同期 增减变动（％） 营业总收入（元） 2,424,036,323.00 823,094,572.00 194.50% 归属于上市公司股东的净利润（元） 384,901,880.00 170,579,055.00 125.64% 经营活动产生的现金流量净额（元） -793,859,169.00 94,612,265.00 -939.07% 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.46 0.06 -866.67% 基本每股收益（元/股） 0.22 0.10 120.00% 稀释每股收益（元/股） 0.22 0.10 120.00% 加权平均净资产收益率（%） 2.34% 1.13% 1.21% 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 2.32% 1.08% 1.24% 非经常性损益项目 年初至报告期期末金额 非流动资产处置损益 -71,424.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,435,699.00 所得税影响额 -284,088.00 少数股东权益影响额 -179,928.00 合计 2,900,259.00 2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股 报告期末股东总数（户） 101,406 前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称（全称） 持有无限售条件流通股的数量 种类 富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金 23,052,268 A股 大成蓝筹稳健证券投资基金 16,499,924 A股 鹏华价值优势股票型证券投资基金 13,801,580 A股 易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金 12,242,130 A股 中国人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品-005L-CT001深 11,405,620 A股 南方隆元产业主题股票型证券投资基金 10,094,943 A股 景顺长城精选蓝筹股票型证券投资基金 9,367,100 A股 景顺长城资源垄断股票型证券投资基金（ＬＯＦ） 8,689,366 A股 DREYFUS PREMIER INVESTMENT FDS INC.-DREYFUS GREATER CHINA FD 8,378,941 B股 融通深证100指数证券投资基金 7,985,203 A股 §3 重要事项 3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 √ 适用 □ 不适用 项目 2010.03.31 2009.12.31 增减(±%) 主要变动原因 交易性金融资产 13,604,043 6,437,479 111% 因本期NDF合同增加及NDF市场价格波动而增加 应收账款 74,654,727 118,962,896 -37% 应收电费减少及收回上年度售房款 交易性金融负债 4,377,347 12,829,413 -66% 因本期NDF市场价格波动而减少 应付职工薪酬 84,069,999 162,832,982 -48% 支付上年计提的工资 应交税费 240,298,502 589,859,453 -59% 支付上年计提的税费 应付利息 30,684,178 21,872,418 40% 借款增加 应付股利 46,196,258 107,751,887 -57% 支付了上年应付少数股东的股利 项