都江堰市乐佳广场项.docVIP

都江堰市乐佳广场项目 环境影响报告书简本 二零一年月 1建设项目概况 1 1.1项目背景 1 1.2产业政策与选址、规划符合性分析 1 1.3工程概况 2 1.4项目组成及主要环境问题 3 2建设项目周围环境现状 6 2.1建设项目环境质量现状 6 2.2环境保护目标 6 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9 3.1 施工期环境影响分析及防治措施 9 3.2 运营期环境环境影响分析和防治措施 11 4公众参与 14 4.1调查的目的和作用 14 4.2第一次公示 14 4.3第二次公示 18 4.4公众参与调查 21 4.5公众调查结论 24 4.6改进措施 25 5环境影响评价结论及要求建议 26 5.1评价结论 26 5.2 环保要求和建议 29 6联系方式 30 1建设项目概况 1.1项目背景 。项目位于2013年12月开工，2015年5月底建成投入使用。该项目建成后，将形成都江堰家居产业中心，品牌家居生活体验中心，高端家居生活消费目的地，涵盖家具、建材、装饰、家装等为一体的“一站式”精品家居卖场。 本项目位于都江堰市幸福镇，该地块为国有出让土地，见附件（国土说明），项目国有土地使用证正在办理。根据，。本项目属于房地产开发类，符合国家现行的产业政策。1.2产业政策与规划符合性 1.2.1 产业政策符合性 本项目属于房地产开发类，符合国家现行的产业政策。1.2.2 选址、规划符合性在。因此，项目符合相关规划要求项目区及周围无制约项目建设的重大环境因素存在，项目选址合理。1.3工程概况 1.3.1项目名称、建设性质、建设地点及工程投资等 项目名称： 建设性质：新建 建设地点： 建设单位：成都乐佳投资有限责任公司 建设项目规划选址内土地利用现状情况 项目选址在。项目区用地由成都乐佳投资有限责任公司竞标拍得，目前项目区为空地。项目不涉及搬迁、安置等问题，也不涉及占用农田等问题。 建设项目主要经济技术指标 项目总的经济技术指标见序号 指标名称 单位 数据或指标 备注 用地面积 m2 二 规划总建筑面积 m2 （一） 地上建筑面积 （计入容积率面积） m2 86539.54 地面共计2幢楼 1#楼为商业，4F，H=23.95m; 2#l楼A座，商业3~4F、办公22F；B座商业4F，办公13F 1 商业用房 m2 54050.37 其中：1#楼家居商城，34194.33m2， 2#楼商业19856.04 m2 2 办公用房 m2 32215.12 其中：A座办公17870.82 m2， B座办公14344.30 m2 3 配套用房 m2 274.05 （1） 物管用房 m2 221.25 （2） 消空室面积 m2 52.80 （二） 地下不计容建筑面积 m2 38144.26 地下局部二层，1#楼地下为1F；2#楼地下为2F （1） 机动车库及设备用房（局部二层） m2 36125.83 （2） 非机动车库 m2 1833.26 （3） 物管用房 m2 185.17 三 容积率 四 基地面积 总基地面积 m2 15055.99 高层主体基地面积 m2 2450.66 五 建筑密度 % 六 绿地率 % 七 机动车位 辆 868 其中：商业541辆，办公停车323辆，配套用房停车位4辆。 八 非机动车位 辆 1753 其中：商业1622辆，办公停车129辆，配套用房停车位2辆。 1.4项目公用设施包括绿化、道路、停车位、配电、供气、消防、给排水管网、垃圾等。项目组成表及主要环境问题见项目名称 建设规模 环境影响的主要因素 施工期 营运期 主体工程 商业建筑 m2，m2， m2，施工废水、噪声、扬尘、土石方、 生活废水、生活垃圾 办公 用房 32215.12m2， m2，主楼22F，高程96.55m； B座办公14344.30 m2，主楼13F，高程58.75m； 生活废水 生活垃圾 辅助工程 配电房 / 发电 机房 均位于-1F，共2处； 2#楼A座下发电机房，面积约80m2，设置备用发电机1台，300kw，设置储油间和风井； 2#楼B座下发电机房，面积约60m2，设置备用发电机1台，300kw，设置储油间和风井； 噪声、 锅炉房 (中央空调) 燃气锅炉，共1处，位于-1F。 为全空气系统，全空气系统中采用组合空调机组，设制冷机组 燃气燃烧废气 冷却塔噪声 地下室 汽车尾气、噪声 公用工程 管线 自来水、通讯、电力、天然气管线各m 扬尘、土石方、 天然气泄漏 物管 用房 位于1#楼-1F西南侧区域，建筑面积185.17m2； 扬尘、土石方、建筑垃圾 生活垃圾、生活污水 道路 m2 同上噪声、汽车尾气