人民医院门诊综合楼改扩建工程立项投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 １ §1.1 项目背景 １ §1.1.1 项目名称 １ §1.1.2 承办单位概况 １ §1.1.3 可研报告编制依据、原则及研究范围 ２ §1.1.4 项目提出的理由及过程 ３ §1.2 项目概况 ４ §1.2.1 拟建地点 ４ §1.2.2 建设规模与目标 ４ §1.2.3 项目投入总资金及效益情况 ４ §1.2.4 主要技术经济指标 ５ §1.3 问题及建议 ５ §1.3.1 项目研究工作存在的问题 ５ §1.3.2 项目进一步研究建议 ６ 第二章 需求分析与建设规模 ７ §2.1 需求分析 ７ §2.1.1 国内外卫生发展现状 ７ §2.1.2 县卫生资源状况 ９ §2.2 建设规模 １０ §2.2.1 建设规模方案比选 １０ §2.2.2 推荐规模方案 １１ 第三章 场址选择 １３ §3.1 场址现状 １３ §3.1.1 地点及地理位置 １３ §3.1.2 场址土地权属类别及占地面积 １３ §3.1.3 现有场址利用情况 １３ §3.2 场址条件 １３ §3.2.1 地形、地貌条件 １３ §3.2.2 项目工程地质 １４ §3.2.3 周边建筑物与环境条件 １４ §3.2.4 交通条件 １４ §3.2.5 社会环境条件 １４ §3.2.6 公共设施条件 １４ §3.2.7 征地拆迁条件 １５ §3.2.8 施工条件 １５ 第四章 建筑工程方案选择 １６ §4.1 建筑设计指导思想与原则 １６ §4.2 项目总体规划方案 １６ §4.2.1 总平面布置和功能要求 １６ §4.2.2 规划设计方案描述 １７ §4.2.3 规划设计主要参数 １７ §4.3 建筑方案 １７ §4.3.1 建筑方案描述 １７ §4.3.2 主体工程设计 １９ §4.3.3 建筑设备系统 ２１ §4.3.4 装饰装修设计 ２２ §4.3.5 配套设施 ２２ §4.4 主要技术经济指标 ２３ 第五章 节能节水措施 ２４ §5.1 节能措施及能耗指标分析 ２４ §5.1.1 设计依据 ２４ §5.1.2 节能措施 ２４ §5.1.3 能耗指标分析 ２５ §5.2 节水措施及水耗指标分析 ２５ §5.2.1 节水措施 ２５ §5.2.2 水耗指标分析 ２５ 第六章 环境影响评价 ２６ §6.1 项目场址环境现状 ２６ §6.1.1 空气环境质量现状 ２６ §6.2 项目建设与营运对环境的影响 ２６ §6.2.1 项目建设对环境的影响 ２６ §6.2.2 项目营运对环境的影响 ２７ §6.3 环境保护措施 ２７ §6.3.1 污水治理方案 ２７ §6.3.2 固体废物治理方案 ２７ §6.3.3 绿化措施 ２７ §6.4 环境保护设施与投入 ２７ §6.5 环境影响评价 ２７ 第七章 安全卫生消防 ２９ §7.1 危害因素及危害程度分析 ２９ §7.1.1 建设期的危害要素 ２９ §7.1.2 运营期危害要素 ２９ §7.2 安全措施 ２９ §7.2.1 施工安全措施 ２９ §7.2.2 运营安全措施 ３０ §7.3 卫生措施 ３０ §7.4 消防设施 ３１ §7.4.1 消防建筑设计 ３１ §7.4.2 消防给排水设计 ３１ 第八章 工程招标投标 ３２ §8.1 招标范围 ３２ §8.2 招标组织形式 ３２ §8.3 招标工作流程 ３２ §8.4 招标方式 ３２ 第九章 组织机构与人力资源配置 ３４ §9.1 组织机构与职能划分 ３４ §9.1.1 项目建设阶段组织机构设置 ３４ §9.1.2 建后运行管理 ３４ §9.2 人力资源配置 ３４ 第十章 项目实施进度 ３６ §10.1 建设工期 ３６ §10.2 项目实施进度安排 ３６ §10.3 项目实施进度表 ３６ 第十一章 投资估算及资金等措 ３８ §11.1 投资估算 ３８ §11.1.1 投资估算依据 ３８ §11.1.2 建设投资估算 ３８ §11.1.3 投资估算表 ４０ §11.2 资金筹措方式与来源 ４０ 第十二章 财务评价 ４２ §12.1 财务评价基础数据选择 ４２ §12.2 财务收入支出预测 ４２ §12.2.1 服务收入估算 ４２ §12.2.2 服务成本估算 ４２ §12.3 财务评价指标 ４２ §12.3.1 单位功能投资 ４２ §12.3.2 单位功能运营成本 ４２ 第十三章 社会评价 ４４ §13.1 项目对社会的影响分析 ４４ §13.1.1 项目建设将有效缓解当地看病难问题 ４４ §13.1.2 项目建设有效拉动区域内需 ４４ §13.2 项目对所在地区互适性分析 ４４ §13.2.1 不同利益群体对项目的态度及参与程度 ４４ §13.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度 ４４ §13.2.3 地方文化状况对项目的适应程度 ４５