深圳产权拍卖有限责公司竞买须知.doc

深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知 （第2012018期）拍卖会 拍卖日期：2012年11月12日15：00 时。 拍卖网站： 拍卖标的、起拍价： 标的编号 前提条件 标的名称 起拍价 1 深圳市富临实业股份有限公司22.8304%股权 3,163.76万元 2 标的1有人应价 深圳市富临实业股份有限公司及深圳富临大酒店企业有限公司债权包 36,979.65万元 特别提示： 一、第1项标的：深圳市富临实业股份有限公司22.8304%股权 起拍价3163.76万元 竞价开始时间：2012年11月12日下午3:05 竞价阶梯：50万元 倒计时：180秒 如果10分钟内无人应价，则此项标的流拍，第2项标的亦流拍。 b、如果有人应价，则自有人出价开始自动倒计时180秒，在180秒内仍有人加价，则重新倒计时180秒，以此类推，直至180秒内无人再加价，则竞价结束，进入第2个标的的拍卖。 c、此项标的有优先购买权人，_______号有优先购买权。 二、第2项标的：深圳市富临实业股份有限公司及深圳富临大酒店企业有限公司债权包 起拍价：36979.65万元 竞价阶梯：100万元 倒计时：180秒 第1项标的如有人应价，竞价结束后，此项标的开始拍卖。 b、如第1项标的无人应价，此项标的亦随之流拍。 c、无优先购买权人。 拍卖须知 1、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。 2、竞买人参加网上拍卖必须在深圳产权拍卖有限责任公司（下称拍卖公司）网站上注册为会员，且须如实完整地填写注册信息，本公司核实竞买人信息后给竞买人分配一个网上虚拟牌号，该牌号只对缴纳保证金对应的标的有效。竞买人办理竞买登记即表明其同意并接受本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。 3、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。 拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，深圳联合产权交易所、深圳前海金融资产交易所及拍卖公司不承担瑕疵担保责任。 竞买人一经应价，拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。 4、本次拍卖采用网上拍卖方式，标的竞价的结束并不意味着成交，最后成交以拍卖师宣布为准。 5、竞买人应切实保护自已的竞买人身份，不得向他人泄露注册信息。若因竞买人的用户名、密码或密保卡被盗用而造成的损失，竞买人须自行承担一切责任。 6、竞买人在网上竞价过程中可能因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败，竞买人须自行承担一切责任。 7、拍卖过程中，如本公司竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致拍卖会不能正常进行的，本公司有权中止或终止拍卖，择期另行拍卖。 8、竞买人在进入竞价页面前须仔细阅读本场拍卖会的拍卖资料、竞买须知、网上拍卖会流程、特别说明等，如有疑问，竞买人须在拍卖前及时与本公司进行沟通，竞买人一旦参与网上竞价则视为竞买人完全同意并接受本竞买须知的全部条款。 9、竞买人应在拍卖开始时，接收现场视频，收看拍卖师现场宣布的规则及特别说明等其它事项。本公司有权根据拍卖活动的实际情况对拍卖材料进行修正或补充，并在拍卖会开始时由拍卖师进行口头说明或通过系统发布消息进行说明。竞买人一旦参与网上竞价，则视为竞买人已经知悉并认可该修正或补充。该修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。 10、竞买人竞拍成功后3个工作日内,须按该拍品成交价款的1.5%向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金。 11、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后2个工作日内与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；同时按照委托方提供的《股权转让协议》、《债权转让协议》文本与委托方签署《股权转让协议》、《债权转让协议》。 签订合同后，买受人已经支付的保证金自动转为履约保证金支付至转让方指定的账号，剩余转让价款在成交后10个工作日内一次性支付至指定的资金监管账户（单位名称：深圳前海金融资产交易所有限公司，账 号：40000 919191 0010 1109，开户银行：工商银行深圳高新园支行）。 买受人超过约定期限未能付清成交价款及拍卖佣金的情形视为根本违约，委托方可以单方面解除合同，同时委托方可以委托拍卖公司将拍卖标的再行拍卖，再次拍卖产生的费用由原买受人承担，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的部分，由原买受人补足差额。 12、未竞得拍卖标的的竞买人，应于拍卖结束后办理保证金退款手续；其缴纳的保证金于退款手续办理后3个工作日内按原进款方式全额无息退还。 13、竞买人