施工组织设计(东方住宅小区16号改造).docVIP

东方住宅小区16#单身楼改造施工 组 织 设 计 一、编制依据： 1、建设单位提供的施工图纸及图纸会审纪要。 2、国家现行施工规范大全，工程质量检验评定标准和施工操作规程。 3、质量管理严格执行建安公司ISO9002《质量管理保证体系》标准。建安公司质量目标：单位工程一次交验合格率90%；单位工程交验优良率60%；工期履约率100%，顾客满意度80分。本工程项目（项目部）的质量目标：单位工程分部（分项）优良率60%；单位工程交验优良率65%；工期履约率100%；工程资料合格率100%。 4、建设部及省建设厅关于《建设工程施工现场管理规定》。 5、建设工程施工合同以及有关法律、法规。 二、工程概况： 本工程为蒲白局生活服务公司筹建，蒲白局设计处资料，蒲白局基建处监理，蒲白局建安公司第七项目部承建。 1、工程概貌： 本工程是宿舍楼改造为居民住宅楼，位于东方住宅小区内，结构形式为砖混结构，本工程质量要求为合格工程，建筑面积为 m2。 2、建筑设计： 本工程为人字形，其形状见图。底层层高3.2m，二至六层层高2.8m，室内外高差0.45m，内墙面为中级石灰砂浆，刷185增白涂料两次，厨房卫生间为白色釉面砖，楼地地面、卧室、客厅为水泥砂浆，厨房、卫生间铺地砖（原有水磨石地面不做），平顶为板底抹灰，屋面为三毡四油防水屋面，木门为中等调合漆，窗为铝合金窗，外露砼抹水泥砂浆。 3、结构设计： 地基承载力150KN/m2，为Ⅲ级湿陷性黄土，基槽为机械开挖，开挖深度为±0.000以下3.6m，四周根据土质情况考虑放坡，基底标高-1.6m，基础下各做素土，灰土（2：8）各1m厚，新旧垫层结合处取掉上面500宽、500厚原灰土，然后和新灰土一次压实，压实系数不小于0.93，基础在原来垫层宽度的基础上向外缘伸2m，基础为素砼，条形基础，基础上设构造柱以及地圈梁，构造柱生根于素砼基础内600，GZ2出屋面1m，楼内新增墙体均为180厚泡抹砼，改造后新增加部分为现浇结构。 4、施工条件及施工特点： 本工程所处地带平坦，施工现场原楼本体四周为小区绿化带，在施工前先将绿化树木移去，原材料及成品、半成品均由建安公司材料公司保证供应。 施工现场用水用电均采用原建筑物室外配套的水电源，现场排水均排至原楼南北马路。 施工工期为2003年5月15日—2003年12月31日，总日历史天数为231天。 该工程根据以上建筑结构特点及施工条件，在施工上有以下特点，以手工操作劳动量为主，配合常用施工机械施工。 主体结构用流水作业法施工，主体结构与装修工程交叉搭接施工，模板工程用量一般，脚手架采用钢管扣件外脚手架。 三、施工方案： 本工程施工方案拟定主要考虑施工顺序，主要部分工程的施工方法及所采用的机具，流水施工组织，施工顺序采取一般砖混民用房屋的施工顺序的原则，即先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后安装的原则，但原单身楼内拆除增加砌体部分以及零星抹灰要分层同时进行。 （1）基础工程的施工： 由于该工程系改造工程，基槽开挖采用机械及人工配合挖。由于开挖深度较深，为防止土方塌方考虑了放坡，并且采用垂直挡土板支撑防护法，间距为1.5m，以保证安全。 （2）主体结构施工： 主体结构施工包括墙体砌筑，现浇构造柱圈梁，卫生间、阳台梁板的现浇。 主要施工工艺顺序：砌体→钢筋绑扎→模板安装→柱梁板浇捣砼。 采用流水作业法施工，由于本建筑物平面不规则，改造的单体工程量分为三段，所以采用三段流水作业交替施工，保证各工序街接，使工程进度正常进行。 施工方法主要考虑以下问题： 1、垂直运输机械的选择： 由于本工程为改造工程，垂直运输机械采用700×700抱杆，缆车作为垂直运输机械。高度H=18.1+0.45+3=21.55。 2、模板工程： 采用定型钢模板、组合成柱，梁板所需的尺寸，模板支撑用钢管支柱，模板之间用u型卡连接，箍子用木制卡具牢固，部分不能用钢模板采用木模板拼接。 3、钢筋工程： 钢筋的制备由钢筋工在项目部基地制作，然后运至工作面人工绑扎，柱、梁、钢筋在现场绑扎好，现浇阳台板的钢筋在支好的模板上就地绑扎，为保证板负弯矩筋的正确位置，应有足够的直角弯钩长度。必须和其分布筋绑扎牢固，箍筋末端必须作135°弯钩，以满足抗震要求。 4、混凝土工程： 砼制备用350自由落地式砼搅拌机，位置布置于单身楼东面的位置，砼石场堆放在附近，用人力架子车装运料，前盘用手推车运输至吊盘上，提升到工作面上，