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网上预(销)售管理系统使用说明
目 录
1 登陆系统 2
2 楼盘管理 2
2.1 添加新的栋 4
2.2 添加房间 5
2.3 删除房间 5
2.4 添加梯 6
2.5 复制层 6
3 预售证申请： 7
3.1 申请 8
3.2 明细填写 9
3.3 提交审批 9
3.4 查看该证的信息 9
3.5 查看合同 11
3.6 签订合同 12
4 合同查询： 15
登陆系统
首先确认电脑已经安装UKEY的驱动程序，再将UKEY接上系统的USB接口后，输入正确的用户名和密码即可登陆系统。
楼盘管理
登陆成功后，可以见到公告栏，该公告栏列出建设局发放给开发商的通知。点击“楼盘管理”，进入该开发企业的楼盘列表，可见：
该页面列出了该开发商的所有楼盘，若要新增加一个楼盘，可按下面的“添加楼盘”进入楼盘添加的页面：
在楼盘管理那，点击“楼盘名称“，可以进入该楼盘下的所有栋：
这里上面部分列出这个楼盘的销售情况统计，下面部分列出该开发商的某个楼盘的所有栋，也可以通过上面的栋查询来查询，点击“查看”可查看该栋的信息：
点击“返回”可回到栋管理页面，若想添加新的栋，点击“添加”：
添加新的栋
添加完成后，点“返回”回到栋管理，若想查看栋里有多少房间，点击该栋的“栋名称”，就会出现：
最上面的显示的是“梯”，该栋含有多少梯，选中的梯会在下面出现该梯的明细，明细下面会有以下几个功能：“复制层“、”添加梯“、”添加房间“、”删除房间“、”返回“。”复制层“是添加房间的一个快捷方式，相当与添加完一个层以后，以后的每一层都可以按照最先添加的层来复制添加，如：
添加房间
“添加房间“是在该栋的某一梯上添加一套房间，若该梯已申请预售或确权将不能在添加，点击”添加房间“后出现：
添加完成后将会在该栋的2梯上出现一套新的房屋，该房屋的状态为“未审核“，
删除房间
若要删除该房间，选中房屋号前的然后点击“删除房间“就可以。
添加梯
“添加梯“是在该栋添加新的梯，点击出现：
上面列出的是该栋已有的梯，可一次添加多个梯。
复制层
这里的基准层号输入你被复制的那层，然后输入新增的层号，按“下一步“出现：
然后只需在房间号输入新增加层的房间号，然后按下一步就可以完成层的复制。
预售证申请：
点击左边的“预售证申请”，出现：
该表列出了该开发商所有已申请的预售证和正在申请的预售，点击“已通过“将会列出所有已通过审核的预售证，而我的申请将会列出所有在办预售申请的预售证，点击”我的申请“出现：
申请
选择一个正在申请的预售点“进入“可查看该预售证的基本情况，如下：
“提交“作为修改，点”明细填写“会进入明细的选择：
明细填写
进入后会出现该证已选择的明细，若想再添加明细，选择栋后继续选择高证的明细。
提交审批
“提交审批“是该证已填写完毕，提交到主管部门审批，按了”提交审批“后，将不可以再编辑和添加明细。提交审批后，返回到预售证申请页面，可看到每一预售证都对应一合同样本，这是为该预售证的所有房屋签订合同查看该证的信息所提供的。
查看该证的信息
返回到预售证申请页面，点击你想查看的某一预售证查看该证的信息的预售证号就可进入查看该证的信息，
点击“所含栋信息“，出现：
点击“查看预售明细“就会出现该预售证的所有明细，
点击该房号就可进入查看该房屋的信息，若房屋状态为：已办房产证、已办按揭、已办备案、现房已售、期房已售，在房屋信息
查看合同
就有“查看合同“的按钮，点击可查看该房屋合同：
若该房屋状态为：现房待售、期房待售即在房屋信息中
签订合同
点击“签订合同”，进入合同信息概要填写，
填写完毕后，将进入合同信息的填写，若合同样本已有信息，将会自动将合同样本的信息导入到合同里去，若没有，会出现空白的合同填写，
填写完毕后，按“保存”保存合同后，确认无误，点击“签订合同”进入
密码设置后，该房状态变为“已售”，从此，该房屋的信息和合同信息不可以再修改。
签订合同以后，系统返回该合同文本，如下：
点击“第十页“，
按“合同打印“就可以打印该合同。
合同查询：
点击左边的“合同查询”，出现该开发商的所有已售房的合同，如：
可通过查询来查看具体的合同，点击想查看的合同的合同编号就可进入查看该合同的信息，
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