科技园建设的技术经济发展战略.docVIP

科技园建设的技术经济发展战略研究 叶新云 （广东商学院工商管理学院，广东 广州 510320 ） 广东省软科学“粤科规划字[2009]198号” 内容摘要: 国内外学者对科技园形成后的一般管理有较多的理论研究，而对科技园建设阶段的技术经济发展战略较少专门论述。科技园建设关系到区域科技创新、区域产业集群和区域竞争能力。科技园建设，有很强的挑战性、创造性和综合性、艺术性。是房地产开发与建设、项目管理、技术经济及管理的重要研究课题。本文主要从项目规划、技术创新、建筑开发、施工建设、品牌经营、招商管理、物业管理、项目后企业集群管理等方面，论述科技园建设的技术经济发展战略。 关键词：科技园、建设管理 、技术经济、发展战略 A Research on the Development Strategic of Technical Economic of High-tech Industrial Park Construction YE Xin-yun Abstract: Domestic and foreign scholars have made more theoretical research on the general management after the formation of high-tech industrial park. They have made less devote to the development strategies of technological economy in the phase of high-tech industrial park construction. The construction of high-tech industrial park is related to the regional scientific and technological innovation, and regional industrial clusters and regional competitiveness. It is a strong challenge, creative and comprehensive, artistic. The construction of high-tech industrial park is an important research topic of a real estate development and construction, project management, technical economics and management. This paper discusses the technological and economic development strategy of the construction of high-tech industrial park from the project planning, technology innovation, building development, construction, brand management, investment management, property management, enterprise clusters after project management. ? Key words: High-tech Industrial Park; Construction Management , Technical Economic, Development Strategic ? 正文： 一、前言 最近十几年来，科技园建设在我国各地有广泛的发展，成为区域经济发展的重要组织力量，深刻影响着各地产业结构调整和区域经济增长。科技园建设作为区域经济的发动机，是一种具有创造性、技术性、经济性、战略性、综合性的经济活动，有赖于不断的技术经济创新和发展演化，提升产业价值。科技园建设要实施技术经济发展战略，才能取得成功。 目前，理论界对科技园建成后一般管理的研究硕果累累，大多集中在科技园产业集群形成的经济动因和发展策略方面①，在对科技园建设阶段的技术经济发展战略方面，则较少见做专门的论述。 二、文献综述 关于科技园及科技园建设技术经济发展战略的研究状况： 关于科技园的研究方面，较少直接的研究，但有一般产业区的研究。英国著名的经济学家马歇尔（Marshall）在其1890年出版的《经济学原理》中，率先提出了“产业区”的理论，他将产业区界定为一种由历史和自然共同形成的特定区域，是其中厂商之间的相互作用、厂商群与社会的逐渐融合而